Меню Рубрики

Экспертиза деревянных домов москва

Экологичные и эстетически приятные деревянные дома завоевали признание и свое место задолго до появления бетонных конструкций. Широко известно их свойство надежно удерживать тепло внутри, а создаваемая атмосфера имеет большое количество поклонников. Однако, при всех положительных качествах, срубы имеют и некоторые недостатки, связанные, в первую очередь, с технологией их возведения.
Список возникающих проблем может включать как неправильно рассчитанную нагрузку конструкции на этапе проектирования, так и загнивание и трещины при нарушении условий эксплуатации. На надежность и качество жилья могут повлиять и климат, и технология сборки, и усадка дерева, а также обработка и сушка стройматериалов. Строительная экспертиза деревянного дома выявляет особенности -строения и несет своей целью помощь в решении найденных проблем.

Предварительный расчет

Факторы и дефекты, на которые обращают внимание наши специалисты при проведении экспертизы деревянного дома:

  • температурно-влажностный режим;
  • образование микроорганизмов;
  • прочность материалов;
  • качество стыков;
  • наличие и состояние защитной обработки древесины;
  • теплоизоляция между цоколем/фундаментом и деревом;
  • состояние стропил и водостока;
  • наличие трещин, деформаций и перекосов;
  • состояние окон и дверей;
  • внешние воздействия и фактическая нагрузка.

Помимо этого, производится сверка проектной документации с фактическим состоянием конструкции, а также определение эксплуатационного режима помещений.

К данному виду обследования обычно прибегают в следующих случаях:

  • при строительстве нового дома, в виде стройконтроля — поэтапного отслеживания всех производимых работ и качества используемых материалов;
  • при покупке/ продаже недвижимости, когда требуется определить текущее состояние помещений и произвести расчет рыночной стоимости;
  • при профилактическом (плановом) осмотре дома владельцем на предмет безопасности жизни в нем, и необходимости ремонта в ближайшем времени.
  • при появлении дефектов и деформаций.

Наши сотрудники могут дать рекомендации относительно выбранного проектного решения, технологии сборки, используемых материалов, улучшения шумо-, гидро- и теплоизоляции стен и перекрытий, а также указать какие действия следует предпринять для последующей правильной, длительной эксплуатации дома.

Читайте также:  Томат хохлома описание сорта фото отзывы

Дерево – всемирно известный материал для строительства жилых домов, являющийся общепризнанными символом домашнего уюта. Однако помимо ряда преимуществ такие постройки обладают своими минусами:

  • пожароопасность;
  • возникновение грибка;
  • период усадки.

Все эти погрешности, а также прочие дефекты здания, допущенные на первых этапах проведения строительных работ можно отыскать с помощью экспертизы деревянного дома.

Зачем она нужна? Она может потребоваться в процессе судебных тяжб, перед заключением официального договора купли-продажи, перед масштабной реконструкцией и внесением глобальных изменений в проект, а также для того, чтобы самому знать всю информацию о собственной недвижимости.

Вопросы, на которые отвечает экспертиза:

  1. При выполнении ремонтных процессов были ли обнаружены какие-либо огрехи? Если да, то, какие?
  2. Был ли обнаружен факт занижения или завышения стоимости дома? Если да, то какую именно сумму составляет эта разница?
  3. Возможно ли техническим способом разделить данное сооружение на две и более частей?
  4. Годен этот дом для жизни, либо он считается аварийным?
  5. Что является первопричиной пожара, затопления и т.д.?
  6. Сколько будет стоить довести дом до жилого состояния после пожара, затопления и прочих бедствий?

Также мы сможем помочь вам решить целый ряд других, менее существенных проблем. За более подробной консультацией обращайтесь по телефону, указанному ниже.

Наименование услуги Кол-во помещений
(до 30 кв.м.)
Стоимость за объект
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира, жилой дом) 1 ед. 10 000 руб.
2 ед. 12 000 руб.
3 ед. 14 000 руб.
4 ед. 16 000 руб.
5 ед. 18 000 руб.
6 и более от 20 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ частных домов до 100 ед. 35 000 руб.
101-150 ед. 66 500 руб.
151-200 ед. 94 500 руб.
201-250 ед. 119 000 руб.
от 250 ед. от 140 000 руб.
Читайте также:  Тенелюбивые ампельные комнатные растения
Цена от 10 000 руб.
Сроки выполнения от 7 рабочих дней
Оборудование Измеритель влажности и температуры (термогигрометр) CENTER-311
Документы Техническое заключение по результатам обследования

Как проводится экспертиза деревянного дома?

Если в вашем доме треснули опорные балки, фундамент, стена, появилась течь в кровле, была потеряна полная герметичность конструкций, либо под потолком начал скапливаться конденсат – это явный признак того, что стоит обратиться за помощью к специалистам. Умелые мастера внимательно изучат всю проектную документацию и результаты предыдущих проверок, если они проводились. После такой подготовки, эксперт будет действовать в несколько шагов.

  1. Обнаружение поврежденных частей дома, например, трещины, грибковые колонии на стенах и потолке, неестественные прогибы фундамента, следы огненного воздействия и пр.
  2. Обнаружение мест, где превышены данные, показывающие уровни влажности.
  3. Поиск допустимых внешних влияний на каркас возведения, а также измерения уже имеющихся нагрузок.
  4. Тщательное изучение расчетных чертежей и математических показателей. Тщательный анализ всех компонентов, сечений пролетов, требований их крепежа и измерение опорных конструкций.
  5. Рассмотрение состояния древесины, прочности, качества, технических данных и анализирование механики.
  6. Вычислить все допустимые температурные режимы, рамки показателей содержания влаги в то время, как деревянная постройка используется.
  7. Нахождение наличия и общего физического состояния протекторной защиты всей системы.

Главные помощники специалиста в этом нелегком деле – лабораторный анализ, узкоспециализированные инструменты, а также высокотехнологичное инженерное оборудование.

Экспертиза деревянного жилого дома — это востребованная услуга, которая чаще всего заказывается нашими клиентами при покупке деревянного загородного дома. Экспертиза деревянного дома это комплексное обследование всех составных частей конструкции и позволяет выявить все недочеты и ошибки, допущенные при строительстве, обнаружить имеющиеся повреждения, проверить качество материала на прочность. Дерево — один из самых распространенных и надежных стройматериалов, однако обладает несколькими негативными качествами: значительное водоувлаждение, разбухание, отсутствие огнеустойчивости, риск распространения грибов и вредоносных насекомых. По этой причине для долговечности деревянных конструкций требует соблюдения определенных норм при строительстве и монтаже. Такие условия прописаны в нормативных документах, которые должны неукоснительно соблюдаться во время возведения деревянного дома.

Читайте также:  Корка лимона полезные свойства

Особенности материала определяют следующие дефекты, которые могут образоваться во время эксплуатации деревянного дома: прогибы и деформация, гниение по причине повышенной влажности, повреждение биологической фауной, ржавчина соединительных элементов. Во время обследования деревянных домов проводится всестороннее исследование деревянных несущих конструкций, каркаса, стен, перекрытий. Для экспертизы используются методы визуального, инструментального, а в случае необходимости лабораторного исследования.

Если у вас есть вопросы по проведению экспертизы деревянного дома в Москве и ближайших регионах звоните по нашему телефону и 8(495)972-51-67 и наши специалисты бесплатно проконсультируют вас по имеющимся вопросам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector