КП «Орленок» — новый коттеджный поселок, расположенный в 37 км от Москвы по Новорязанскому шоссе в окружении леса, недалеко от озера. Поселок находится в Раменском районе Подмосковья, одном из самых экологически чистых районов области.
Мы предлагаем приобрести в коттеджном поселке Орленок:
- Земельные участки без подряда
- Площадь участков — от 6 до 20 соток
- Стоимость участков — от 520 000 до 1 500 000 рублей
- Земельные участки с готовым к проживанию домом «под ключ»
- Стоимость участка с домом «под ключ» — 4,6 млн. рублей
Площадь «Орленка» составляет более 60 га, возможно приобрести участки от 6 до 20 соток без подряда на строительство дома. При желании возможно купить участок с домом «под ключ». В поселке работает круглосуточная охрана. Въезд — через КПП. К каждому участку подводятся электросети мощностью 15 кВт.
В КП «Орленок» предусмотрен пруд с зоной отдыха на берегу. Кроме того, на территории разместятся три детских игровых площадки и большая спортивная площадка.
Поселок подходит для отдыха и круглогодичного проживания с возможностью постоянной регистрации (прописки).
До поселка можно добраться как по Новорязанскому шоссе и скоростной трассой А105, так и общественным транспортом.
Коттеджный поселок «Орленок» — прекрасный вариант для загородной жизни. КП располагается в месте с хорошей экологической обстановкой, живописной природой и транспортной доступностью.
Краткое описание
Коттеджный поселок «Орленок» основан в 37 км пределов кольцевой автодороги Москвы. Проехать к комплексу удобно по Новорязанской трассе – дорога из столицы займет 30-50 минут. От автостанции г. Бронницы сюда можно добраться рейсовым автобусом № 31 (остановка «Детский лагерь отдыха»). Загородный поселок расположен близ массива смешанного леса, в котором есть немало грибных мест и ягодных полянок. Неподалеку от комплекса протекает река Нищенка и есть красивое и чистое озеро, где можно организовать пикник на берегу, рыбную ловлю освежиться в знойные дни. В 12 км от дачной территории располагается горнолыжный центр «Чулковские Альпы» (7 трасс, подъемники, пункты проката оборудования и пр.). В 10 км от (п. Чулково) находится школа, а в п. Тельмана есть Ломоносовская школа-пансион профильного типа (углубленное изучение иностранного языка). В самом поселке для детей по специальному проекту будет построен современный детсад и частная школа, игровые и спортивные площадки. Помимо этого, в распоряжении владельцев землевладений магазины, рынки и точки сервиса ближайших поселений (Овчинкино, Дьяково, Ширяево, Василево и др.).
Что предлагается
На площади 30 Га в коттеджном поселке «Орленок» создано 209 участков (6,9-16,1 сотки). Все наделы – без обязательного строительного подряда, категория земель – сельскохозяйственное назначение. Разрешена регистрация проживания в возведенном жилом доме. Покупатели могут приобрести земельный участок в рассрочку (период – до 24 месяцев), по ипотечному договору или вносить платежи по индивидуальной программе.
Преимущества поселка
Коттеджный поселок «Орленок» – современный дачный комплекс с продуманной инфраструктурой. Одна треть общей территории комплекса отведена под общественный сектор. В поселке осуществлено ограждение по периметру, проводится уличное освещение, круглосуточная охрана обеспечивает безопасность. В инфраструктурный пакет включены:
- КПП;
- Прогулочные зоны;
- Приватная школа и детсад;
- Городок для игр;
- Спортивные площадки;
- Гостевой паркинг.
С целью дальнейшего благоустройства комплекса создано ДНП, которое организует обслуживание коммуникаций, ремонт дорог, уборку территорий, вывоз ТБО и ландшафтные работы.
Коммуникации
Строительство инженерных сетей в коттеджном поселке «Орленок» завершится в конце 2015 года. К каждому домовладению комплекса будут подведены:
- Газ;
- Электричество (15 Квт);
- Асфальтированные подъезды.
Коттеджный поселок «Орленок» расположен всего в 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Удобство проезда обеспечивается за счет возможности выбора маршрута – до поселка можно доехать и по Каширской трассе, и на общественном транспорте.
КП «Орленок» возводится на поляне, окруженной великолепным лесом, в километре от большого озера. В поселке Орленок участки покупателям предлагаются площадью от 6,9 до 16,1 сотки без обязательного подряда на возведение домов. К каждому земельному участку подводятся сети электроснабжения выделенной мощностью 15 кВт.
Цена участка в КП «Орленок» – от 580 тысяч рублей. Участки без подряда – одно из достоинств КП «Орленок», ведь отсутствие подряда на строительство дома позволяет покупателю выбрать наиболее надежного, на его взгляд, застройщика, построить дом по любому понравившемуся проекту, и цена коттеджа будет зависеть лишь от финансовой возможности владельца.
В поселке «Орленок» планируется не только создание инфраструктурных объектов как для взрослых, так и детей, но и благоустройство прогулочной зоны в прилегающем лесном массиве.
Территория «Орленка», в том числе и зоны отдыха, в темное время суток будет освещена, так что при желании жители смогут спокойно прогуливаться по улицам и общественным зонам даже ночью.
Основные преимущества коттеджного поселка «Орленок»:
- участки различной площади на любой вкус и кошелек;
- возможность выбора варианта подъезда;
- доступная цена;
- строгая охрана;
- великолепное природное окружение;
- оптимальная удаленность от столицы.
