Коттеджный поселок золотой город отзывы

ЖК Золотой город на 3-ем Звенигородском отзывы

Живу по соседству и наблюдала строительство всего коттеджного посёлка с нуля. Так же ходили смотреть, что они предлагают, по итогам сложилось впечатление.
Дома строят они без сомнения разнообразные, но вот качество строительства желает лучшего. Последние несколько лет не было холодной зимы, в заморозки владельцы ощутят качество застройки по счетам за газ на отопление. Так как дома строятся из пеноблоков/шлакоблоков и облицовываются жёлтым кирпичем. При этом по заявлению застройщика идёт утеплитель, по факту ни разу не наблюдала, чтобы они делали прослойку. Таким образом все тепло будет улетучиваться на улицу. Если не утеплять весь дом сверху до низу изнутри, а это доп. Траты, плюс найти качественного отделочника ещё тот вопрос. Про крышу говорить вообще страшно, голые лаги, которые собирали в любую погоду, особенно в дождь. Сверху укладывалась плёнка и накрывалось металлопрофилем. Опять же вопрос тепла зимой и сохранения прохлады летом задавать глупо, никакого эффекта качественного дома-термоса нет. Про то, что деревянные лаги под плёнкой откровенно мокрые, многим все равно, но это может повлечь заражение дома плесенью и гибком.
Внутри многие дома так же штукатурят и отделывают в сырую погоду со сквозными щелями по 10см. В итоге на многих дверных откосах чёрная плесень видна невооружённым глазом. Внутри как и во многих домах "быстрой" застройки ставят котёл на кухне, небольшой для отопления дома и горячей воды. Но на дом от 150 квадратов желательно все-таки иметь отдельное небольшое помещение в качестве котельной и газовый котёл, совмещённый с бойлером, потребление газа значительно уменьшается, эффективность растёт. Но чтобы переделать готовое решение, нужно вложиться.
Относительно сквозняков сказать ничего не могу, но в сезон ветров предполагаю, что владельцам не сладко.
Так же размерность участков. Конечно, большинство не хочет заморачиваться посадкой и поливом газона, растений и деревьев. Но размер нарезки участков ужасен, когда дома стоят рядом прижавшись крышами, а окна выходят на забор, но при этом дом соседа просматривается насквозь, возникает своеобразное чувство дискомфорта.
Из плюсов конечно, цена на свой дом не высока, но в районе можно найти более качественные дома, да это время, это усилия, но возможность есть.

Транспортная доступность. Из всего ЖК есть несколько выездов на Пригродную улицу под газовым трубами, которые ограничивают строительство новых. Сама несчастная Пригородная это всего два ряда. Вечно разбитая с ямами в полколеса и искусственными неровности, которые натыкали под конец года, просто чтобы оправдать бюджет выделенный в городе на строительство дорог.
Внутри комплекса асфальт, но большинство поездов обзавелись шлагбаумами. Вопрос о стоимости обслуживания данных ограничителей тоже весьма интересен, но увы, доступа к квитанция у меня нет.
Есть "обещание", что из ЖК будет выезд вдоль канала, рядом с Баскет Холлом. Но посмотрев правде в глаза, понимаем, что такого не будет.
Всё это ведёт к транспортному коллапсу. Каждое утро и каждый вечер Пригородная умирает.
Вопрос соцобеспечения, это караул. На весь район Северного есть школа, но она одна и до неё от центрального офиса подаж 2км. Остальные школы только на личном транспорте или на маршрутке. Государственные детские сады — это катострофа, внутри ЖК его строить никто не будет. По факту есть два Немецкая деревня и ЖК Молодёжный, 64 и 180.
Поликлиника детская и взрослая находятся только в ЖК Молодёжном.
Одним словом вы приобретаете дом и ваша палочка выручалочка собственная машина, иначе у вас проблемы. По Пригородной ходит несколько маршруток, но они так же постоянно переполнены.
Подводя итог, покупая дом обратите внимание не только на внешне красивую обертку. Отнеситесь внимательно к изучению качества застройки, к транспортной доступности, наличию доступа к социальным объектам и конечно, просто к наличию дорог.
ЖК Золотой город весьма своеобразен, для кого-то это мечта. Лично для меня, это однозначно не выход.

Живу тут, скоро год как. Отличное место. Расположение замечательное, в городе и не сады. Дороги есть! Каждый квартал складывается на свой участок дороги, половину вносит застройщик. У нас получилось с дома по 20 тысяч рублей. Газ ждём, за отопление платит застройщик. Дома однотипные да! Но это все равно лучше чем жить в многоэтажке. А то что красивого вида нет, так это временно. Садим активно деревья, облагораживаем территории и со временем тут будет райский уголок. Шлагбаум у нас один.

Для комплексный застройки-весьма не плохо. Но ремонт я бы местным не доверил

Внимание: предложение эксклюзивное и действует только в рамках сотрудничества с порталом 23Квартиры.ру – партнером строительной компании.

КП«Золотой город» — это комплекс одноэтажных и двухэтажных кирпичных домов в п. Северном — районе Краснодара в Прикубанском округе.

Преимущество поселка — наличие централизованных коммуникаций во всех коттеджах. “Золотой город” — это отличное сочетание комфортной жизни в мегаполисе с экологичностью и спокойствием загородного района. Уже построенные коттеджи активно раскупаются краснодарцами и приезжими

Архитектура поселка

В коттеджном поселке "Золотой город" застройщик планирует возвести четыре тысячи домов. Все дома в поселке выполнены в минималистичном классическом архитектурном стиле — без излишеств и украшений. Сейчас такой дизайн находится на пике популярности.

Площадь коттеджей варьирует от 70 до 160 кв. м., потолки высотой до трех метров. Жилье сдается с предчистовой отделкой. Кроме того, в продаже имеются дома с выполненным ремонтом. Интересное дизайнерское решение — просторные эркеры в гостиной или других частях здания.

Планировка жилых помещений — улучшенная. В каждом доме предусмотрены просторные комнаты и кухни увеличенной площади. Большой плюс — удобные и функциональные кладовые и гардеробные.

Каждый дом в КП "Золотой город" продается вместе с участком площадью от 3 до 9 соток. Поселок газифицирован, коттеджи обеспечены горячим водоснабжением. Проведена телефонная линия и интернет. Участок перед каждым домом обнесен кирпичным забором из того же облицовочного кирпича, что и сам коттедж. К минусам коттеджного поселка можно отнести отсутствие централизованной охраны и гостевой парковки.

Инфраструктура и транспортная доступность

На территории п. Северный есть все необходимые инфраструктурные объекты для комфортной жизни. В частности, здесь можно воспользоваться услугами торгово-офисного центра, в черте которого функционируют:

• супермаркет «Магнит»;
• косметический центр «Магнит-Косметик»;
• аптеки;
• хорошо оборудованный фитнес-зал.

В непосредственной близости от "Золотого города" находится спортивный комплекс «Баскет-холл», множество магазинов и супермаркетов. В черте Северного имеется четыре детских сада и общеобразовательная школа № 65. Хорошо развита транспортная сеть — вблизи находятся остановки общественного транспорта, курсирует множество рейсовых маршрутов.

Способы покупки жилья

Продажа домов ведется по договору купли-продажи, заселение возможно сразу же после оформления сделки . Жилье в коттеджном поселке «Золотой город»можно приобрести, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой от застройщика или взяв ипотеку от одного из банков-партнеров под довольно доступные проценты.

С подключением газа полный бардак. Не верьте ни кому. Сегодня 3.11.2019г. очень холодно. Нак улице -1 С в доме +12-13 при работающих обогревателях. За 4 дня набежало 90 КВТ. Естественно газа нет. Вот и получится, что минимально будете платить за электричество 15000 р и так всю зиму Без газа

давайте разбирать попунктно ваш гневный отзыв, который основан лишь на эмоциях. 1.Вы пишите, что все что говорит застройщик чушь, покажите хоть один договор нашего жителя и пункт, который застройщик не выполнил. Он выполняет даже больше, чем там написано. Вы и сами это подчеркнули написав, что (цитирую вас : застройщик дядька не плохой). 2. Без входной двери действительно дальнейшие внутренние работы проводить невозможно, так как минусовая температура ночью негативно влияет на штукатурку и тем более шпатлевку, стяжка — это финальный этап предчистовой отделки, ее делают в последнюю очередь. 3. По поводу того, что якобы перекладывается вина на вас, многие люди от незнания этапов стройки начинают, торопить и по собственному незнанию очередности внутренней отделки заставлять рабочих бегая за ними сделать тот или иной этап, миную предыдущий от этого и возникают проблемы по вине собственника дома. 4 Вы говорите, что дома трескаются. Не нужно путать трещины и усадку дома, при которой появляются микротрещены в шпатлевке, это естественный процесс усадки дома, нет ни одного случая треснувшего фундамента, чтобы говорить о том, что трескаются дома. 5. По поводу полной компенсации за электроэнергию: действительно, изначально застройщик полностью ее оплачивал до момента заведения газа, но люди включали котлы на полную мощность, что котлы взрывались от перегрева, открывая окна и двери , якобы на просушку. В месяц застройщик за таких расточительных жителей оплачивал не один миллион за свет. Вы сами подчеркнули ХАЛЯВА! А за что люди не платят они и не считают нужным экономить, по этому была введена фиксированная стоимость компенсации, чтобы хоть как то пробудить совесть потребителя электроэнергии. 6. Газ в 12 кварталах полностью подключен и имеются лицевые счета, о чем идет речь вообще, говоря о незаконном подключении.. У застройщика оплачены все технические условия и документация, но к сожалению так работает Горгаз, если бы мы проводили монтажные работы, все было бы гораздо быстрее. 7. Управляющей компании нет в КП, так как люди не хотят проплачивать ежемесячно коммунальные платежи, но в то же время хотят и асфальт , охрану, видеонаблюдение, озеленение и прочее, что кстати замечу застройщик делает по собственной инициативе, хотя мог бы не делать, это в его обязательства по договору не входит. 8 Люди приходя к нам на покупку и оформление, читают в договоре и соглашаются подписывая его, что входит, а что не входит, нет ни малейшего пункта, который по договору не выполнен, никого насильно подписывать не заставляют. А потом появляются дополнительные хотелки , которые начинают требовать от застройщика. 10. Теперь давайте посмотрим правде в глаза : Почему Золотой город самый большой коттеджный поселок в Краснодаре? Почему его покупают и выбирают наибольшее количество людей? Да по тому, что готовый дом с Газом в черте города, в прикубанском районе на землях ИЖС с асфальтом и охраной стоит гораздо больше чем три с лишним миллиона, а застройщик сделал реальностью желание многих людей приобрести дом по цене квартиры, то что люди во вторичном жилье продают минимум за 6 миллионов, через дорогу от КП, в нашем КП вы получаете за три миллиона. Пройдет пол года, когда земельные участки под застрйку закончатся в этом районе и ваш дом будет стоить минимум 6 млн, вам станет стыдно за ваш отзыв и надеемся хоть и не на бубличные извинения, а хотя бы признание того, что вы сделали правильный выбор.

Каждый кулик видно хвалит свое болото. Вот и я как тот кулик 🙂 Хотя я Золотой город ни за что не назвала бы болотом. Замечательное место! Со своими особенностями, не без этого, но, правда, замечательное. Первый раз про него услышала от сына, который в то время практически жил в командировках в Краснодаре. А я в Новороссийске, в еще бабушкиной старой двушке. Сначала сын много рассказывал про климат в Краснодаре — и тепло и солнце и зима милосердная. Казалось бы, Новорос то совсем рядом. Но кто жил в Новоросе знает — ветра там такие лютуют, что иногда крыши сносит. А еще в воздухе постоянно пыль бетонная, завод же большой под боком. И хотя я выросла здесь и море рядом, но о переезде давно думала. А тут и работа у сына появилась хорошая и опять же в Краснодаре! судьба =)
Сначала мы думали брать квартиру, потому что наша квартира старенькая, от берега моря далеко, понимали что денег выручим не много. О доме даже не задумались. Помог опять же случай — коллега на работе сына как раз купил дом в Золотом городе и много рассказывал. Когда озвучил цену, сын не поверил. Сначала всю информацию о золотом городе сам искал, а тогда еще строительство только начиналось, даже своего сайта еще не было. сын не поленился и поехал.
А потом и меня уговорил. После поездки из Новороса в Краснодар, а потом еще через весь город, мне показалось, что поселок находится в какой-то нереальной глуши. Сразу выдала, что я не буду переезжать сюда. На въезде тогда еще ничего толком не было — вагончик и сразу дома. Это сейчас там шикарный офис, магазин, фитнес и так далее. В общем, мне не глянулось, сразу скажу. Но сын был настойчив. Ему оттуда на работу недалеко и стоимость дома для Краснодара ну просто смешная. В конечном итоге уговорил. Я то на пенсии, мне все равно, а ему удобно.
Не пожалела ни разу! Покупали уже построенный дом, потому что жить было негде, нужно было продать квартиру и сразу куда-то переезжать. Ремонтом сын сам занимался. Тут в отзывах пишут про трещины и запотевание — так вот у нас ничего такого нет, хотя живем уже почти 2 года. Газ нам провели, всё как положено. Из проблем было только с соседями, которые строительный мусор постоянно вываливал к нашему забору, а в остальном — как по маслу. Чудно даже как-то в наше время.
Понимаю, что ситуации могут возникнуть разные и не всем повезло может как нам, но жить в Золотом городе очень комфортно. Сюда и маршрутки заходят и магазины крупные недалеко. Знаю, что где-то рядом школа, но пока нам это не актуально 🙂 Но недавно, например, построили детскую площадку, прям на территории нашего поселка.

Здравствуйте Татьяна.Читала ваш отзыв и поняла, что вы мне очень можете помочь. Мы многодетная семья, очень хотим приобрести дом в Изумрудном городе.Хотим связаться с застройщиком, чтобы именно с ним обсудить все нюансы.Если у вас сохранились контакты руководителя пожалуйста напишите на 89189616055.Буду очень благодарна.

Я живу здесь уже 1,5 года и пока ни от кого не слышала про трещины. Нашему дому почти два! И он будет стоять наверно еще сотню лет без бед. Где именно стоит ваш дом? Почему вы не обратились к Тимуру? Он дает гарантию на дом 15 лет! Вашему может быть максимум три! То есть вы, не решив проблемы, продали дом с огромной трещиной? и кто его купил? эту огромную трещину не заметил?
Зачем писать гадости, заняться нечем, видно.

Купили дом в КП Золотой город зимой прошлого года. Из плюсов можно отметить лишь быстрое строительство за приемлемую цену, но качество оставляет желать лучшего. Трещины по всему дому, что даже для усадки бетона неприемлемо в таком количестве — пришлось за свои средства устранять данные проблемы. Окна при отрицательных температурах запотевали, что говорит о плохом качестве стеклопакетов, а так же о недобросовестной установке — данное тоже устраняли за свой счет, пришлось менять 4 окна. Надумываем продавать дом, так как до сих пор обещание провести газ так и остается обещанием, а электрокотел не справляется с обогревом 2-х этажей.

Сергей, и к вам тот же вопрос — вы пытались общаться с застройщиком? Или сразу начали строчить негативный отзыв. Приходите к нам в гости, у нас окна стоят с момента строительства, прошлую зиму было тепло, а запотевание если и было, то некритичное. В квартире, где мы жили до этого окна были крутой фирмы, но и они запотевали — это физика, конденсат от влажности и перепад темеператур, чем славится Краснодар. Газ и нам провели не сразу. А как вы себе это представляете? Посёлок новый, строительство еще идет, газ подводят по очереди к кубикам.

Извините, но когда кормят обещаниями про газ чуть ли не ежемесячно, что начнут что-то делать, и так уже год, обещая золотые горы, а по факту — ничего, то это уже говорит о застройщике как о пустослове и непрофессионале. При покупке дома мне было обещано, что газ будет проведен в течение 2-3 месяцев. Что я получил по итогу? Прошло 11 месяцев — и будь здоров. Касаемо стеклопакетов — на внешний вид то они неплохие, отрицательные качества проявили уже при своей эксплуатации. Компания, которая меняла нам окна на первом этаже, были поражены дешевизне установленных окон, и сказали, что неудивительно, что выпадает такой конденсат. Вы пишите, что у вас запотевания были, но не критичные. Значит, они все же были. Но в моем доме они были критичные. У меня нет цели чернить Застройщика специально, я пишу как есть. Касаемо общения с Тимуром — я 2 раза пытался, приходил в отдел продаж каким-либо образом решить проблему, но его замечательные барышни откровенно отказывались поспособствовать решению проблем. Я человек занятой и работающий, у меня нет времени ходить и выпрашивать, что б меня соизволил принять застройщик. 2 раза пришел — получил отворот поворот. Ну и до свидания в таком случае. Мне не составило огромного труда найти бригаду и сделать повторный ремонт. Только, во-первых, это время, и уж к сожалению немалые деньги, если еще и плюсовать демонтаж и монтаж окон. Если я себе не смог помочь, я сделаю доброе дело и, возможно, своим отзывом уберегу потенциальных покупателей от покупки недвижимости в Золотом городе. Пусть читают, что происходит по факту. Я говорю лишь за тот дом, за который я заплатил. Я не говорю что абсолютно каждый дом такой, как у меня. Но, пусть люди понимают, что при покупке у Тимура никто ни на долю не застрахован, что не купит тоже самое, что приобрел я. Вы пишите, как я себе что-то представляю? Молча и руками, он обещает — пусть выполняет, или же просто не стоит кормить пустыми словами, а нужно говорить по факту как есть.

Сергей, мне просто не верится в такое! У нас все решалось даже без офиса, мы звонили напрямую Тимуру. Мы не друзья и купили не самый дорогой дом, но даже когда встал вопрос пристройки — все сделали и быстро и хорошо. Понимаю, что звучит нереально и хвалебно, но как есть. Запотевание бывает даже с хорошими окнами и установкой, писала же, что погода в Краснодаре такая. Мне кажется, вам нужно было всё-таки добиться общения. А теперь из-за ложной гордости только деньги потратили, хотя всё могло решиться вам же во благо

Опять же, повторюсь. Я не буду голословным. И никакой агитацией тут не занимаюсь. Я говорю лишь за тот дом, за который я заплатил.

Александра, почему Вы спорите все время по окнам? Вы не специалист по ним. Почитайте в интернете требования по ГОСТу к окнам. Почитайте, как должны ПРАВИЛЬНО себя вести хорошие окна, а не дешевка. В Краснодаре погода очень мягкая и нет резких перепадов. Нет сильных морозов, от которых мог бы быть конденсат. Не должно быть никакого конденсата вовсе. Это бред. И не вводите читателей в заблуждение, коли сами не понимаете. Удачи вам с вашими "хорошими" окнами.

Краснодар, Звенигородский 3-й проезд, 47

4.5