Ремонт и реконструкция загородных домов

В доме общим размером 6х10 м произведены следующие работы:

• демонтаж кровли и стропильной системы
• подъем дома, выемка сгнившего венца и пола
• укладка двух новых венцов из бруса 200х200 мм, установка половых балок
• установка новой стропильной системы
• утепление крыши и фронтонов, кровля
• укладка утепленного пола

• частичный демонтаж крыши и веранды
• усиление фундамента, пристройка новой веранды
• установка новой стропильной системы
• кровля металлочерепицей
• обшивка всего дома сайдингом
• внутренняя обшивка веранды вагонкой, настил полов, утепление

• установка ленточного фундамента веранды
• демонтаж кровли и части стропильной системы
• изготовление каркасной пристройки, утепление, подготовка под внутреннюю отделку
• установка стропильной системы, кровля , установка пластиковых окон
• обшивка дома и веранды имитатором бруса
• настил чистого пола первого этажа

• демонтаж кровли
• установка свайного фундамента, пристройка каркасной веранды 3х4 м
• кровля металлочерепицей, установка пластиковой водосточной системы
• замена окон на металлопластиковые, установка входной двери
• утепление стен, обшивка сайдингом
• внутренняя отделка веранды и помещения на 2-м этаже вагонкой

• демонтаж кровли и стропильной системы
• подъем дома, выемка сгнившего венца
• подливка фундамента, заливка точечного фундамента под веранду и террасу
• укладка нового венца из бруса 200х200 мм, установка каркаса веранды и террасы
• установка новой стропильной системы, кровля
• установка пластиковых окон, утепление, черновая зашивка веранды и фронтонов

• демонтаж кровли и второго этажа после пожара
• установка каркаса второго этажа
• кровля металлочерепицей, установка металлической водосточной системы
• утепление стен, обшивка:

Слово «реконструкция» многих настораживает. Однако в некоторых случаях это неотъемлемая процедура на пути к созданию дома своей мечты.

Причины ремонта и реконструкции дома

После повреждения загородного участка всевозможными стихийными действиями, будь это ураган, потоп, упавшее дерево или смещение грунта.

Со временем древесина приходит в упадок – это естественный процесс. Через каждые 30-50 лет необходимо проверять состояние несущих стен, перекрытий, кровли и, конечно же, фундамента. Если обнаруженные проблемы устранить не своевременно, то проживание в таком строении несет опасность.

При покупке нового участка, на котором расположен старый дом. Такую постройку не обязательно сносить. Наоборот, в некоторых случаях намного проще провести реконструкцию старого деревянного дома, то есть модернизировать объект.

Желание увеличить жилую площадь или добавить некоторые элементы по типу террасы, гаража или пристроенной бани. Если стоит вопрос в достройке новых этажей, то потребуется разбирать кровлю и заново проводить расчеты. Ведь фундамент и перекрытия должны выдержать дополнительные нагрузки.

В целях реставрации. Если хозяина с домом связывают теплые воспоминания, и у него нет желания менять облик постройки, тогда на помощь придет внутренняя и внешняя реставрация.

Вне зависимости от причины, из-за которой планируется провести реконструкцию домов в СПб, специалисты компании «Престиж Лес» тщательно прорабатывают проект и согласовывают его с заказчиком. Все заботы мы берем в свои руки!

Наши услуги

Реконструкция загородного дома – это достаточно сложное и ответственное мероприятие, которое следует доверить специалистам. Самостоятельно с такой задачей справиться довольно сложно. Более того, возникает риск усугубить ситуацию и подвергнуть опасности проживающих в доме.

Требуется обшивка дома, капитальный ремонт, замена кровли или пристройка? Обращайтесь в производственно-строительную компанию «Престиж Лес»!

Все строительные работы выполняются при заключении договора подряда

Ремонт и перестройка дома. Пристройки

Реконструкция дачного дома. Ремонт дачных домов.

Ремонт и реконструкция загородного дома

Ремонт и реконструкция коттеджей

Реконструкция, замена, восстановление фундамента

Вы имеете свой частный загородный или деревенский жилой дом, без разницы кирпичный или деревянный. Хотите, чтобы он соответствовал вашим новым потребностям или желаниям. Вы желаете его изменить: заказать полное переустройство с увеличением площади: пристроить веранду или мансарду.

Принимая решение о реконструкции (не путать с капитальным ремонтом), важно ясно себе представлять, что вы желаете видеть в конце и понимать, что процесс это более трудоёмкий, нежели новое строительство.

Примеры наших работ, фото:

Реконструкция частного дома в деталях:

На множестве сайтов говорится, что реконструкция деревянных домов (или кирпичных) — дешёвое предприятие. Обещают сделать всё недорого, почти "бесплатно". Не стоит верить, это не соответствует действительности, просто заманчиво, человек покупается, а потом деваться некуда. Стоимость реконструкции старого деревенского или современного загородного дома зависит от многих факторов и объявляется после тщательного анализа (об этапах работы чуть ниже). Конструкции старого здания могут оказаться изношенными и не отвечать новым условиям эксплуатации, что повлечёт их усиление или замену, а значит отразится на цене. В особенности, когда речь идёт о надстройке дополнительного этажа или мансарды. Однако увеличение площади за счёт достройки (дополнительные пристройки в виде террасы или веранды) не составят сложностей. Стоимость реконструкции частного деревянного дома складывается из стоимости непосредственно работ, расходных материалов и оборудования инженерных коммуникаций. С ценами на основные виды работ по реконструкции загородного дома можно ознакомиться в разделе прайс.

Реконструкция частного дома, независимо от стеновых материалов: кирпичного, из бруса или из бревна, должна проводиться высококвалифицированными мастерами. В процессе реставрации всегда возникает множество индивидуальных моментов в переустройстве основных несущих конструкций: фундамента, стен, перекрытий и перегородок, крыши и фасада. Не стоит забывать и о коммуникациях, они тоже претерпевают изменения.

Проживание людей в жилом помещении, где проводятся работы невозможно.

Строительство имеет свою сезонность. Если вы решили заняться переустройством, лучше начать подготовку зимой, чтобы насладиться ещё тёплыми деньками с комфортом.

Как всё происходит на практике или с чего начать?:

От вас потребуется: информация о том, что имеется на сегодняшний день, какая удалённость от МКАД и желаемый результат. Для этого надо позвонить по телефону (звонок бесплатный) или воспользоваться формой заявки, которая расположена в конце страницы.

К вам выезжает наш специалист для детального осмотра объекта. По необходимости делает замеры и снимки.

Составляем предварительное техзадание. Делаем дизайн-проект (если надо). Только здесь становится понятна стоимость реконструкции вашего частного дома.

Приступаем к строительству.

Закрываем этапы строительства.

Стоимость реконструкции деревянного дома

Полная стоимость работ будет зависеть от вышеперечисленных факторов и стоимости материалов и будет понятна только после составления сметы. Приведём цены на основные виды работ. Полный прайс.

вид работ

ед.изм.	стоимость (руб.)
демонтаж кровли	м.кв.	от 300
монтаж новой кровли (полный сэндвич)	м.кв.	от 1900
демонтаж перегородок	м.кв.	320
монтаж перегородок	м.кв.	от 680
демонтаж старого пола	м.кв.	от 170
устройство полов	м.кв.	от 350

Примеры работ, фото до и после (ещё наши работы)

Капитальный ремонт бревенчатого здания, реставрация

Реконструкция старого деревенского деревянного дома. Отделка фасада сайдингом с утеплением. Покрытие крыши — металлочерепица.

Реконструкция фундамента бревенчатого дома в деревне

Ремонт с достройкой бревенчатого здания в деревне. Крыша из мягкой кровли.

Вы владеете старым деревенским деревянным домом из бруса или бревна, интересует полная реконструкция дачного дома от основания до крыши, капитальный ремонт или достройка с увеличением площади? Не знаете с чего начать? Вызовите замерщика и получите полную консультацию бесплатно.

Площадь: 57 м2 (6*9м)

Цена работ: 705 800 руб.

Цена материалов: 525 876 руб.

Что хотел заказчик:
Достроить баню, провести коммуникации, выполнить отделочные работы

Выполненные работы:
Шлифовка, покраска, утепление сруба. Герметизация швов, установка паро- и гидроизоляции, а также тепло- и звукоизоляции. Выравнивание оконных и дверных проёмов, монтаж окон, дверей, пола. Монтаж, разводка и подключение коммуникаций. Монтаж печи, дымохода и сантехники. Устройство колодца. Устройство крыльца и террасы
Обшивка цоколя цокольным сайдингом.

На общую цену переустройства частного дома оказывает влияние целый ряд факторов. Прежде всего — состав необходимых работ и предполагаемые трудозатраты. Большое значение также играет выбор строительных и отделочных материалов, которые будут использоваться при проведении работ.

До начала реконструкции дома специалисты:

• проводят тщательное обследование объекта загородной недвижимости, которое планируется подвергнуть переустройству;

• составляют перечень работ, необходимых для переоборудования или ремонта частного коттеджа;

• разрабатывают проект реконструкции здания и составляют подробную смету, которая в обязательном порядке согласуется с заказчиком.

«Реконстрой-М» — компания, которая занимается реконструкцией зданий в Московской области. Так же, у нас можно заказать пристрой. В штате компании только квалифицированный персонал, со всеми необходимыми удостоверениями, дипломами и допусками.

Каждого клиента подробно консультируем о том, какой выбрать кирпич, стеновые блоки, марку бетона и пр. Реконструкция и пристройки – масштабный ремонт, в него может входить полная или частичная замена конструкций, замена, усиление и укрепление фундамента, стропил, крыши и пр. Так же в него входит замена инженерных коммуникаций, финишная отделка наружных и внутренних поверхностей.

Мы работаем только по современным строительным и отделочным технологиям, используем энергоэффективные схемы, благодаря чему снижаем стоимость содержания коттеджей и дачных домов.

При реконструкции здания его можно благоустроить, расширить площадь, утеплить, продлить срок эксплуатации и многое другое. К нам в компанию обращаются чтобы укрепить несущие стены, устранить повреждения, причиной которых были нарушения технологий строительства.

Помимо этого, в реконструкцию зданий могут входить следующие работы:

Усиление и укрепление фундамента

Перестройка мансарды, цоколя, веранды в тёплое, жилое помещение

Объединение нескольких зданий

Строительство веранды, террасы

Нередко реконструкцию заказывают чтобы улучшить внешний вид здания. Тогда мы уделяем максимум внимания отделке фасада. В работе используем сайдинг, облицовочные кирпичи, штукатурку и пр.

В некоторых случаях необходимо усилить тепло- и звукоизоляцию помещений. Благодаря этому снижается стоимость отопления, у жильцов пропадает дискомфорт из-за хорошей слышимости.

Мы выполнили множество проектов по перестройке дач и коттеджей. Мы работаем только с опытными мастерами, чётко соблюдаем сроки и тщательно следим за качеством.

«>