Ремонт старого дома в деревне

Поэтапный ремонт дома.

Вот так он выглядел до ремонта. Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра. Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца.

Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется.

Вот такими были окна и подоконники.

Начали приводить дом в порядок с фундамента.

Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.

И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого — 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит. Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома.

Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:

Это её правый угол. а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов.

Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.

Старую печь разобрали. и печник сложил новую.

Установка пласт.окон. чем дальше, тем страшнее-но важен результат.

А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ. одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.

После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы.

Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.

А дальше уже началась моя "женская работа",утеплила стены пенофолом,

Установила металопрофильный каркас для стен и потолка. моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю.

На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит.

Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки — распределители установите в удобном для вас месте.

На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).

Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом.

По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.

А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены.

Когда просохли обои, я по обоюдному согласию

пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).

После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы.

Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит. (какая разница!) лишь бы нормально функционировала.

Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.

Сама топка находится в санузле.

На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота.

Вот что касается этой большой комнаты.

Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности. Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета.

Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны. на следующее лето.

Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,

устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном.

Это мы делаем совместно с мужчиной,под моим чутким руководством.

На готовый фундамент делаем кирпичную кладку.

У нас трудятся все.

И как полагается,сделана отмостка. не совсем обычная.

Это всё,что касается наружных работ, по ремонту дома. Будут какие вопросы,задавайте,с удовольствием что знаю,отвечу. А всех,кому это интересно,ждёт продолжение внутреннего ремонта-столовая!

Спасибо,что уделили мне своё время. Ваша ЛЮДМИЛА.

Родители жены живут в деревне, в старом доме, условий никаких, топили печь углем, вода в общем колодце, туалет на улице.

Но тут провели им газ, значит будем жить, а жить хочется хорошо, значит строим.

Кирпичная часть дома довоенной постройки, дом купца. В ВОВ в него попала авиационная бомба, стены полтора метра шириной выдержали (между левых двух окнах видна просадка кирпича). Правая пристройка была сделана после войны дедом жены.

Шифер уже снят с этой стороны дома.

Видно что с материалами в то время было никак, стропила кругляк, обрешетка из прутиков, покрыто было щепой, потом где металлом затыкали течь, потом покрыли шифером.

Вид со двора, пологая крыша это сараи под скотину и уголь.

Пристройки снесем после установки крыши.

Становится страшно, как тут жить, и что с этим делать.

Крыши нет, мы живем на улице, лишь бы не дождь.

Тут у нас много помощников, вшестером нам надо управится за выходные.

Заливаем бетоном верхний венец, бомба наделала дел, надо укрепится.

Видно что утеплитель потолка у нас солома.

Делаем обвязку по теодолиту.

И ночью нас заливает, в пленке естественно дырки, вода в доме, сливаем.

Приступаем к стропилам.

Тучи ходят вокруг и нервируют нас.

Делаем по частям, чтобы не залило всё.

Теперь можно не торопиться.

Всё, крыша готова, помощников поить, самим отдыхать, жечь мусор, готовится строить пристройку вместо сараев сзади.

Кур переселяем, яйцами закусываем.

Начинаем строить пристройку.

Здесь шпалы как кизяк в средней азии, из него строят все.

Сначала как то крыша.

Получаем такой длинный вагон, 16м в длину.

Приступаем к отделке, перегородки для туалета, душевой, кладовки, кухни, прихожей.

Это все будет здесь.

Наконец то, белый друг установлен.

Шпалы покрыты жидким стеклом и закрыты пленкой, запах нам не нужен.

Вода и канализация, как говорится, тема отдельного поста. Был вырыт колодец в 12 бетонных колец, установлена автоматика, теперь как центральная вода.

Канализация была вырыта сразу после установки крыши, 3 кольца отстойник твердых масс и 3 кольца дренаж вод.

Гипсокартон и трубы. Теплый пол.

И спустя несколько месяцев отделки по выходным, а работали мы после крыши уже без помощников, получаем дом получше чем в многоквартирном доме.

да опять икея (за раковиной меня опять гоняли в москву).

Кухня с подсветкой.

Мебель сделана из двух старых советских гарнитуров (такой был у всех) и столешница из икеи.

Кладовка между кухней и туалетом.

Если крыша заняла по времени 3 дня, то пристройка все лето, а отделка закончилась под новый год.

Остальные стройки постройки были тут:

Всем пока, будут еще посты про навес, подъемные ворота и устройство фундамента на столбах ТИСЭ, но позже.

Найдены возможные дубликаты

теплый пол из полипропилена — это особый вид извращения.

Шпалы же криазотом пропитаны. Говорят в домах из него вонь стоит.

говорят и кур доят, а мы пошли и даже сисек не нашли.

из любых будет, если насос продавит.

конечно работает, куда же ему деваться-то. я про сложность монтажа говорил. Это сколько же уголков паять пришлось ради копеечной (в прямом смысле) экономии на трубах.

Очень даже есть куда деваться. Каждое соединение — потенциальная протечка.

это была самая легкая работа 🙂

и в магазе в деревне нет такой экзотичной трубы.

Не обращай внимания. Здесь судей больше плюсуют за громкие возгласы. Для этого же многого не надо. Пизди себе да и всё.

скажите пожалуйста про отопление подробнее. сколько метров ушло на трубы, они укладывались на черновой пол? прям на доски? чем была все это закрыто? чистовая отделка пола? у меня тоже мысли сделать бюджетный теплый пол. хочу сэкономить.

теплый пол по всему "вагону", ушло метров 150 наверное ,не мерял.

потом прокладываем брус 30х30 и сверху фанерой, если что можно разобрать,

главное при зашивке фанеры не попасть в трубу.

Стоит 4 года. Система открытая без расширительного бака, но и с ним разницы нет.

Делали крышу шел дождь, закончили солнечно. Как обычно.

это чтобы всецело осознать необходимость крыши.

Молодцы. Понятно, что с косяками, не идеально, из "негламурных" материалов и т.д. Но это жилье гораздо лучше и удобней чем средняя квартирка в селе-посёлке. Если и будут проблемы, которые тут обещают эксперты (с креозотом из шпал, с полом из пропилена, с запахом в ванной (а может и не будет таких проблем)), то люди, построившие этот дом спокойно с ними справятся. Потому что МОГУТ.

Неплохо кстати получилось! Руки растут откуда надо! Хоть дом и потрёпан временем, но это всё равно лучше квартиры на мой личный взгляд.

В шпалах содержится фенол — штука вредная. Вы бы с ними поаккуратнее. Ведь не даром эта пропитка делает шпалы долговечными,но в гражданском строительстве не применяется! А так зачётно сделали-молодцом)

смотрю на прихожую и вспоминаю своего батю:" Ёп твою мать, уберите лишнее с вешалки!"

Че-то срач везде. Вам бы шкафов и полочек побольше.

это называется творческий беспорядок.

Страшно представить не творческий.

на первых фотках.

Я про быт. Ну зачем на стиралке запасы туалетной бумаги и кукла? Столешница вон вся заставлена. Пуфик одеждой завален, а на вешалке места нет.

ну как можно делать сортир и ванную в одном помещении ароматизируя все запахом говна. ладно в хрущевке с кухней в 4 метра , но в доме.

И шпалы, сэкономив тысяч 5-10 рублей получив канцероген

а про систему вентиляции я не написал да.

а про то что сэкономили, и из чего строить меня не спрашивали.

Деду было 83 года, он прожил в таком доме из шпал всю жизнь.

«Б-ть». что же имел ввиду автор комментария под этим сокращением?

— Я н-непомню. Я помню только первую и последние две буквы.

а по деньгам сколько вышел сан узел?

тесть башлял, не могу сказать, ну зарплата у него около 20тр , так что не много точно.

Молодцы, я тоже самое делаю только из года в год по отдельности 😀

шпалы как стройматериал для жилого дома — жуткий кацероген

да, как жареная картошка каждый день.

тёще чтоли строите?

вообще то тестю, но кабы одно другого не отменяет.

Что такое "стены полтора метра шириной"? Между окнами, имелось в виду, или в полтора кирпича толщиной?

Стены ТОЛЩИНОЙ 1500мм в кирпичном доме, там внутри по периметру идет дымоход от печки, дом отапливался выхлопными газами печки, стены были теплые, никаких батарей.

почему без контррейки и что с черепицей на 12-й фото?

Что-то с раскладкой плитки проблема. Вроде делаете новый ремонт, с зеркалом посреди стены и всё равно с боку эти дурацкие тоненькие подрезочки

а так то жена раскладывала, деревня стайл, а может чтобы не резать лишнего.

Комментарий дня

Всегда думал, что такие штуки выдуманы кем-то для смеха что-ли. Пока у знакомого не случилась ситуация — женат он не был официально, но жил с девушкой достаточно давно, всех всё устраивало. Работал он вахтой — 20 чз 10. И вот девушка забеременела, родила. И когда отпустило немного от всех пред- и послеродовых забот, начала настаивать на свадьбе. Парень и против не был, но заклинило его на ДНК-тесте, хочу, говорил, быть уверенным, вот или так, или никак. Может работа повлияла на такое решение. Девушка пообижалась, но согласилась — типа дурак ты и скрывать мне нечего. Да-да, тест показал — не его. А девушка всё-равно называла его дураком и рассказывала, что любит его и совсем не важно, кто зачал, и отец тот, кто воспитает. С тех пор к таким историям отношусь менее скептически)

Содержание статьи

  • С чего начать восстановление старого дома
  • Как обновить старую деревянную стену
  • Как утеплить старый дом

Прежде чем заняться восстановлением дома, надо составить смету, разработать подробный план последовательности работ, определить объемы ремонта.

Реставрация фундамента

Для начала надо определиться, в каком состоянии фундамент. Если старый фундамент потерял прочность и его состояние вызывает тревогу, приступайте к его восстановлению. Быстрый ремонт фундамента в малоэтажном строительстве можно сделать, применив технологию винтовых свай. Суть заключается в замене фундамента любых видов на винтовые сваи.

При реконструкции фундамента под деревянным домом здание следует приподнять на некоторую высоту при помощи домкратов. Если конструкция имеет признаки сильного разрушения, то лучше его полностью демонтировать и установить новый. Фундамент с незначительными изменениями можно укрепить кирпичной кладкой. Если это ленточная конструкция – установите опалубку и подлейте фундамент бетонной смесью.

Как обновить сруб

Самые распространенный материал в малоэтажном строительстве – дерево. Деревянные срубы могут стоять 100 лет, а то и дольше, но и они приходят в негодность и требуют восстановления. Реставрация старого сруба проходит в несколько этапов. Первоначально удаляют старую отделку, смотрят состояние бревен. Затем производят замену сгнивших венцов. Уплотняют швы между бревнами. На сегодня есть несколько вариантов уплотнения – это традиционный дедовский способ – конопатка паклей и современный, ставший популярным в последние годы способ – уплотнение акриллкаучуковым герметиком. Обрабатывают сруб антисептиком.

Для укрепления каркас можно обложить кирпичом или облицевать искусственным камнем. Хороший вариант для обновления фасадов – сайдинг.

Кровельные работы

Завершают восстановительные работы ремонтом крыши. Прочная надежная кровля – залог комфортного теплого жилья. Помните, реставрация крыши производится только в сухую погоду.

С кровли убирают покрытие, проверят обрешетку, все сгнившие доски заменяют новыми. Иногда требуется поменять подстропильные бруски. Если деревянные элементы кровли поражены жучком, их надо обработать антисептиком, нитрокраской или ацетоном, они эффективно борются с паразитами.

Поверх обновленной обрешетки укладывают гидроизоляционный материал, настилают новое покрытие.

Восстановление старого дома – процесс трудоемкий, но, приложив усилия, можно добиться замечательных результатов.

Оцените статью
Обзортека
Добавить комментарий