Сколько реально стоит каркасный дом

Перед принятием решения о строительстве дома из какого-то определенного материала, мы всегда в первую очередь думаем о его цене.

Какова стоимость каркасного дома?

С чем стоит определиться, это то, будете ли вы строить ваш каркасный дом своими руками или обратитесь к проверенной бригаде или фирме. Продолжительность строительства при строительстве собственными силами – очень долгая. Я строю уже три года и только подошел к коммуникациям.

В рекламных буклет фирм, занимающихся строительством каркасников, можно увидеть привлекательные цифры.

Пенза — это только пример.

Стоимость каркасного дома своими руками будет около 15 000 рублей и то при постройке его своими руками! С привлечением бригады цена меньше 20 000 рублей быть не может. Но про бригаду есть отдельный текст – смета на каркасный дом. Сегодня мы будем говорить о себестоимости каркасника.

Сколько же должен стоить каркасный дом своими руками? Действительно ли каркасный дом намного дешевле дома из бруса или газобетонного дома?

Себестоимость каркасного дома.

Для удобного расчета мы возьмем мой дом размером 9×11 (100м2). По нему у меня есть все цифры, так что я все знаю четко по цене. Цены действительны для 2018 года, хотя я и начинал строить несколько лет назад.

Проект

Для начала вам нужен проект каркасного дома (ссылка). Стоимость его обычно начинается от 15 до 40 тысяч. За 15 – получите фигню, за 30-40 адекватные чертежи дом-конструктор с подробностями.

Фундамент

Дом начинается с фундамента. Есть несколько вариантов фундаментов, которые мы рассматривали в статье (ссылка).
А вот их цены для 100м2 дома:
свайный фундамент ТИСЭ — 35 000 – 50 000 р. (полный расчет по ссылке)
свайный винтовой фундамент – 80 000 – 100 000 р.
ленточный мелко заглубленный — 55 000 – 80 000 р. (опалубка, арматура, бетон)
Ленточный фундамент на глубину промерзания — 100 – 120 000 р.
Утепленная шведская плита – 300 000 р.
Есть еще экзотические варианты вроде фундамента из покрышек, там цена символическая, но много работы.

Деревянный каркас

Можно покупать сырую доску естественной влажности, пытаясь сразу сбить из него каркас, однако это чревато щелями и треснутыми обоями, если не дать дому просохнуть 2-3 месяца.
100м2 каркасный дом из сырой доски будет стоить 100 000 р. Плюс огнебиозащита – еще 10 000 р.
Стоимость каркаса из сухой доски – 160 000 р., а из сухой строганной доски – 260 000 р. Сухой каркас обрабатывать не надо.
Обшивать каркас (ссылка) можно плитами OSB, Белтермо или обычной дюймовкой. Стоимость обшивки будет начинаться от 25 (дюймовка) до 50 тысяч (ОСБ) или даже 65 тысяч (Белтермо – ссылка)
Итого. Каркас дома 100м2, обшивка, защитные составы — 120 000 — 320 000 т.р.

Стоимость утепления каркасного дома.

На наш 100 метровый дом потребуется 80-120 кубометров утеплителя. Минеральная вата будет стоить от дорого, но зато уложить ее можно своими руками, утепление эковатой потребует меньше затрат по материалу, но больше по работе. В итоге все получается примерно одинаково.

Эковата 180..270 упаковок, крафт-бумага, работа специалиста — 60 000 — 100 000 р.
Плиты минеральной ваты типа Роквул, Урса, пленки, мембраны — 70 000 — 120 000 р.

Окна и двери

В зависимости от остекления окна могут стоить от 30 до 150 тысяч. Я ставил себе окон по максимуму, вышло 150 тысяч. Но купил их отказными с 50% скидкой, так что отдал всего 64 000 р.

Цена кровли каркасного дома.

Кровля в одноэтажном доме – самое дорогое место.
Гибкая черепица — 70 000 — 110 000 р. (черепица, подложка, мастика, элементы вокруг трубы и свесы)
Металлочерепица включая доп.элементы — 90 000 — 150 000 р.

Стоимость внешней отделка

В моем дому 150 км.в. внешних стен – фасад плюс 25 кв.м. – свесы.

Самым дешевым вариантом будет сайдинг. Виниловый сайдинг, включая дополнительные элементы — 65 000 — 100 000 р.
Отделка деревянным блок-хаузом или имитацией бруса подороже — 70 000 — 120 000 р. Покраска – еще 30 000 р.
Есть варианты и подороже – до 2 тысяч за кв.м. Подробнее о фасадах (ссылка)

Теперь переходим к внутренним работам. Это инженерные системы вашего дома и итоговая отделка.

Отопление.

Учитывайте, что отопление может быть разным, например, на первом этаже дома – теплый пол, на втором – радиаторы.

Конвекторы 12 — 17 шт — 35 000 — 50 000 т.р.
Контур водяного отопления (металлопластиковые трубы, фитинги, биметаллические радиаторы) — 50 000 — 90 000 т.р.
Электрокотел (типа Руснит) — 15 000 — 27 000 т.р.
Газовый котел ( типа АГВ, PROTERM) — 22 000 — 45 000 т.р.
Пилетный котел — от 140 000 т.р.

Электричество.

Это электросчетчик, кабели, автоматы, выключатели, розетки и многое другое.
Если все делать правильно: 150 000 р.

Канализация и водоснабжение.

Бурение, насос, обустройство — 50 000 — 90 000 т.р.
Сливы, разводка к кранам, вывод к септику, насосная станция — 35 000 — 50 000 т.р.

Внутренняя отделка дома.

Это самый сложно поддающийся подсчетам пункт, который зависит исключительно от личных предпочтений. Самый простой вариант – отделка вагонкой, самые недорогие двери, половая доска, будет стоить около 150 тысяч рублей. Все остальные варианты – гипсокартон, штукатурка, плитка на пол уже потребуют других сумм.

Секция коммуникаций в разработке, так как я еще не все провел себе в дом

А вот видео отзыв о том, как наш подписчик построил свой дом за 650 тысяч с инженерными коммуникациями и мебелью (65м2)

Если вы думаете, что цена каркасного дома совсем невысока, то это будет не совсем правильное мнение. Цена продуманного и надежного каркасника может доходить до стоимости каменного дома таких же размеров.

Ну и конечно, на вопрос о стоимости каркасного дома вам легко могут ответить строители. Если вам нужна надежная бригада, кликните на окошко справа экрана и сообщите свой город. Подберем вам надежную бригаду.

Последнее время жители России все больше приходят к выводу о том, что строительство каркасно-щитовых домов под ключ, цена на которые является приемлемой для большей части граждан – это самый реальный способ получить собственное жилье. Больше нет необходимости годами копить деньги, брать ипотечные кредиты и проводить огромное количество времени на стройплощадке, контролируя работу бригады. В наше нестабильное время, щитовой дом – эта гарантия того, что за период возведения вашего жилища не будет никаких скачков валют и инфляции, не повысят цены на стройматериалы, и рабочие не потребуют большую оплату.

Каркасные дома: проекты, строительство, цены

Для многих строительных компаний возведение каркасных строений стало своего рода спасением. Причиной этому стала, прежде всего, конкуренция. Более сильные и крупные компании заняли рынок, и полностью «перетянули» на себя строительство многоквартирных домов, офисно — развлекательных комплексов и коттеджных поселков.

Возведение каркасных строений не требует особых вложений для компании — застройщика. Как известно, профессиональная работа по возведению каркасного дома займет буквально две — три недели. Это означает, что полный расчет между застройщиком и заказчиком произойдет очень быстро.

Поэтому у строительных компаний есть много причин специализироваться на возведении такого вида зданий. Ведь если есть богатый опыт работы в строительстве, то строить каркасные дома, проекты, строительство, цены на которые доступны практически каждому, получается достаточно выгодно.

Специалисты утверждают, что прочность каркасно-щитовых коттеджей ничем не хуже, чем у строений, возведенных из кирпича. Каркасные дома для постоянного прожимвания отличаются хорошей теплоизоляцией и воздухопроницаемостью, что оказывает положительное влияние на состояние здоровья его обитателей.

И совершенно не стоит переживать, что в каркасном доме своими руками нельзя использовать камины и печи! Материалы, из которых возводят эти постройки, предварительно обрабатываются специальным составом, благодаря этому вероятность возникновения пожара практически равно нулю.

Необходимо отметить, что затраты на отопление этих коттеджей гораздо меньше, чем на кирпичные дома. Если учесть то, что цены на энергоносители сегодня непрерывно растут, это можно назвать одним из решающих факторов при покупке и строительстве каркасного дома, цена за м2 которого получается достаточно низкой.

Архитекторы, занимающиеся проектированием каркасно-щитовых домов, утверждают, что эти постройки достаточно сейсмостойкие. Предварительные расчеты говорят о достаточно сроке эксплуатации этих зданий. При правильном монтаже и качественных материалах, используемых при строительстве, такой дом способен простоять 75 лет.

Строительство каркасно-щитовых домов: цены, сроки и материалы

В стандартных коттеджах высота потолка составляет 265 сантиметров. Однако по желанию заказчика ее можно изменять. На возведение такого дома строительная бригада из четырех- семи человек потратит всего несколько недель. Здания данного типа собирают как конструктор из изготовленных на комбинате частей. Это позволяет значительно удешевить строительство недорого каркасного дома, цена за работу, выполненную строительной бригадой, будет также достаточно низкой.

Использование современных технологий дает возможность спрятать все инженерные системы внутрь стен. При возведении дома используется калиброванная древесина, поэтому полы, потолки и стены коттеджа получаются идеально ровные. Это дает возможность снизить затраты на проведение отделочных работ.

Возведение стандартного каркасно-щитового коттеджа, начиная от разработки эксклюзивного проекта, и заканчивая отделочными работами, займет два-три месяца. Ключевыми факторами, заставляющими потенциальных клиентов сделать выбор в пользу строений этого типа, являются:

1. Небольшая цена дома.
2. Быстрота сборки.
3. Удешевление устройства фундамента и возможность ведения строительных работ без участия тяжелой техники, благодаря малому весу элементов такого типа дома.
4. Использование экологически чистых материалов при строительстве.
5. Высокий уровень сохранения тепла.
6. Реализация проектов любой сложности. Однако есть ограничения относительно этажности этих строений – коттедж не может быть выше трех этажей.
7. Возможность спрятать в стены все коммуникации.

Возможно, уже в скором будущем строительство каркасно-щитовых домов, цены на которые дают возможность их приобрести практически любому клиенту, станет самым распространенным видом застройки загородных поселков. Эти дома прошли долгое испытание на прочность в различных европейских странах, и доказали, что это самый оптимальный вид жилья во всем мире.

Опытные строители говорят, что сегодня реальная стоимость каркасно-щитового дома площадью 200 квадратных метров составляет около 3,5- 4 миллиона рублей. Это стоимость коттеджа, который построен из качественного материала со всеми внутренними коммуникациями, но без внутренней отделки. Цена такого дома складывается из:

1. Строительство фундамента. Заказчик может выбрать один из трех вариантов:

• Свайно — ростверковый фундамент. Он обойдется в сумму до 200 тысяч рублей.
• Возведение монолитного цокольного этажа обойдется в 1 миллион рублей.
• Фундамент на винтовых сваях. Его строительство обойдется клиенту в сумму до 300 тысяч рублей.

1. Возведение самого дома. Общая сумма будет приблизительно равна 1 миллион рублей. 35-50 процентов от нее будет составлять оплата работы профессиональных плотников. В нее также входит стоимость пиломатериалов обвязки, каркаса дома, стропильной системы и внешней обшивки.
2. Кровля дома обойдется в 200- 250 тысяч рублей. Это включает в себя монтаж покрытия из мягкой черепицы или металлочерепицы. Если вы имеете желание и возможность покрыть кровлю натуральной черепицей, то это вам обойдется значительно дороже. Более бюджетным вариантом будет покрытие из шифера или ондулина.
3. Наружные двери и окна обойдутся заказчику в сумму около 350 тысяч рублей. Это средний показатель. Стоимость этих составляющих напрямую зависит от материальных возможностей клиента.
4. Внешняя отделка дома обойдется в сумму от 200 до 400 тысяч рублей. Это может быть отделка из: недорогого кирпича; сайдинга; вагонки; имитации бруса.
5. Утепление здания приблизительно обойдется в 200 тысяч рублей. Обычно такие дома утепляют с использованием минеральной или стекловаты, эковаты или других материалов.

1. Внутренние коммуникации – это отопление, водопровод и кондиционирование дома. Все это будет стоить около 1 миллион рублей. Стоимость этого участка работы напрямую зависит от выбора системы и стоимости монтажных работ.
2. За внутреннюю отделку гипсокартоном придется заплатить примерно 100-150 тысяч рублей. Это включает в себя монтаж профилей и стоимость самого материала.

Необходимо отметить, что это приблизительные суммы, которые тратились на каждом из этапов возведения каркасно-щитового дома. Проведя такой анализ, можно с уверенностью сказать, что цена каркасного коттеджа зависит, прежде всего, от используемых материалов.

В эти предварительные расчеты не включена стоимость внешних коммуникаций. Ведь подведение газа, электричества и очистительных сооружений зависит от того, где вы строите свой коттедж. Кроме того в расчетах отсутствуют такие пункты, как строительство подъездной дороги и забора. Это очень индивидуальные моменты и просчитать их стоимость, даже приблизительно невозможно.

Цена внутренней отделки дома будет напрямую зависеть от материальных возможностей и пожеланий клиента. Обычно применяют такие варианты внутренней отделки, как простая покраска, обои или плитка.

Понятно, что возведение собственного дома – это затратный проект. Если вам повезет, и необходимые коммуникации будут находиться в непосредственной близости от участка, и вы приобретете по хорошей цене необходимые строительные материалы, то процесс возведения такого дома не станет для вас слишком затратным.

Строительство одноэтажных каркасных домов: цены и сроки возведения

Современные недорогие каркасно щитовые дома – это не только загородные коттеджи, но и небольшие одноэтажные строения для дачных участков. Рано или поздно каждый дачник задумывается о необходимости возведения на участке небольшого, но удобного дома.

Работа на даче начинается с приходом весны, и заканчивается глубокой осенью. Иногда так не хочется, наработавшись на даче, тратить время на дорогу домой! Ведь гораздо приятнее забыв об усталости, посидеть на веранде дома, попивая чай из самовара.

Каркасный дом – это идеальное решение для дачи. Остановив свой выбор но такого рода строении, вы:

1. Не потратите много времени на его возведение. Если вы не планируете заниматься строительством самостоятельно, то с момента заказа проекта, до сдачи объекта «под ключ» пройдет всего несколько недель.
2. Решившись на строительство одноэтажного каркасного дома, цена на который доступна и разумна, каждый клиент получает возможность приобрести жилище, возведенное по типовому или индивидуальному проекту.
3. Сэкономите немалую сумму денег. Приобретение и возведение одноэтажного дома сегодня обойдется в среднем в 400-500 тысяч рублей, что гораздо ниже стоимости аналогичного здания из кирпича.

Дома такого типа удобны тем, что их можно смело возводить в любых регионах. Они легко выдержат и сильную жару, и лютый мороз. Даже если вы будете приезжать на дачу зимой, то никогда не замерзните в вашем доме. Растопив печку или камин, вы быстро сумеете нагреть помещение.

Современные технологии строительства дачных каркасных домов и цены на материалы не заставят вас потратить большое количество денег. Именно поэтому возведение щитового здания станет идеальным решением для дачи.

Цены за строительство каркасно-щитовых домов: идеальное решение для тех, кто мечтает жить на природе

Каждый житель мегаполиса хочет убежать от шума и грязи большого города, и перебраться поближе к природе. Поэтому, как только появляется материальная возможность, возникает главный вопрос – как недорого построить каркасный дом под ключ?

Изучив имеющиеся на строительном рынке предложения, многие принимают решение о возведении каркасно-щитового здания. В проект можно легко внести допустимые изменения, поэтому из коттеджа такого типа можно легко сделать дом своей мечты.

На данный момент предложений для жителей столицы и Санкт- Петербурга существует великое множество. Строительные компании предоставляют возможность:

• Приобрести готовый дом в понравившемся коттеджном поселке.
• Заказать индивидуальный проект и возведение дома.
• Сделать заказ на возведение здания по типовому проекту.
• Приобрести каркасно-щитовой дом, а монтажом заниматься самостоятельно.

Вариантов есть предостаточно. Необходимо все обдумать и заняться поисками подходящей фирмы-застройщика, основным видом деятельности которой является строительство каркасных домов в СПб, цены за выполненный проект и монтаж у которой будут одними из самых доступных в городе.

Следует внимательно изучить предложения компаний, которые продают готовые дома в коттеджных поселках. Если вам удастся подобрать такой коттедж, который понравится всем членам семьи, то это будет самым разумным решением.

Так что убежать из мегаполиса сегодня абсолютно реально. Необходимо просто решиться на приобретение или строительство каркасного дома, цена за метр квадратный которого получается весьма привлекательной.

Постоянно контролируя рынок и изучая спрос клиентов, строительные фирмы пришли к выводу о необходимости предлагать потенциальным заказчикам каркасно-щитовые дома различной комплектации. Это дает возможность привлечь большее количество клиентов. Ведь сегодня очень многие принимают решение в пользу этого вида застройки только потому, что строительство каркасного дома и цена за работу строительной бригады в сумме дают совершенно приемлемую стоимость будущего жилища. Можно назвать два вида возможной комплектации щитовых коттеджей:

1. «Закрытый контур», включает в себя выполнение работ по возведению каркаса дома, гидро- и ветрозащита стен, выполнение наружной отделки, покрытие кровли с антиконденсатной мембранной пленкой, установка металлической входной двери и комплекта стеклопакетов.
2. Комплектация «Под ключ». В этом случае к «Закрытому контуру» добавляется утепление дома, пароизоляция стен, внутренняя отделка, чистовые полы и комплект межкомнатных дверей.

В завершение хочется отметить, что приняв решение о приобретении и возведении каркасно-щитового коттеджа или дачи, вы получите дом своей мечты, потратив при этом совсем не большую сумму денег.

Чтобы не замораживать стройку в самом разгаре, перед началом строительства дома важно определиться с финансовыми возможностями. Примерный расчет стоимости каркасного дома можно выполнить самостоятельно, включив в смету расходы на материалы, оборудование и работу. Цены на стройматериалы существенно различаются в разных регионах и даже в разных компаниях, поэтому изучите рынок в своем городе и найдите лучшее соотношение цены и качества.

Определение понятий

Говоря о строительстве каркасных домов, следует подразумевать долгосрочные строения для постоянного проживания, ведь именно в этом обычно заинтересованы заказчики. Конечно, по каркасной технологии можно построить и сарай, дачу, домик для летнего отдыха. Но чаще всего ею интересуются для возведения полноценного дома, в котором есть водопровод, канализация, электричество, отопление и прочие важные коммуникации.

Пытаясь рассчитать стоимость работ по строительству каркасного дома, не стоит также выбирать очень сложный проект со множеством балконов, выступов на стенах, с зимним садом, бассейном и так далее. Это сильно исказит представление о цене строительства.

Итак, рассмотрим, во сколько обойдется строительство дома на 110-140 кв. м с двумя этажами и всеми базовыми удобствами, учитывая стоимость материалов и работ.

Что учитывают при строительстве каркасного дома

Создавая проект каркасного дома, нужно сразу решить, какие помещения вам нужны, какая у них будет площадь, чтобы понять, каким получится строение по размерам и сколько для этого нужно материалов.

В базовом каркасном доме есть такие элементы:

1. Дневная зона. Это помещения, в которых обычно принимают гостей, отдыхают или работают (кабинет, приемная, гостиная, зал). Для стандартной семьи достаточно 40-60 кв. м этой зоны.
2. Спальная зона. Идеальная площадь каждой спальни –10-20 кв. м.
3. Санузлы. Если в доме живет более трех человек, нужно делать два санузла, площадью 5-10 кв. м.
4. Веранда или терраса. Это необязательный элемент в доме, но ее наличие позволит получить дополнительное место для отдыха. Идеальная площадь – 10 кв. м.
5. Вспомогательные помещения. Коридор, лестница, холл, котельная – на все эти помещения вместе лучше выделить около 30 кв. м.

Создание общей сметы

В среднем, каркасный дом подобной планировки можно построить за 2-2,5 млн рублей по ценам начала 2018 года. Таким образом, стоимость метра жилой площади составляет от 12-15 тыс. рублей. При этом до 80% работ можно сделать самому, а для остальных 20% лучше привлечь профессионалов.

Особенности расчетов

Если деньги вливать в строительство непрерывно, оно при самостоятельном выполнении может быть полностью выполнено месяцев за 8-10. Если же постоянного финансирования в каждый квадратный метр нет, стройка может затянуться даже на 3-4 года.

Для многих людей сумма в 2 миллиона считается недостижимой, но это не значит, что следует отказаться от мечты. Деньги нужно вкладывать в течение некоторого времени, поэтому можно откладывать и строить постепенно.

Так, сначала возводится каркас, затем он утепляется, обшивается, потом проводится внутренняя и внешняя отделка и так далее. Но нужно быть уверенным в своих силах, ведь в противном случае придется нанимать строительную компанию, чьи услуги нужно оплачивать.

Стоимость фундамента каркасного дома

Есть несколько вариантов строительства фундамента для каркасного дома, и все они отличаются по цене. Так, стоимость столбчатого фундамента составит 40-50 тыс. рублей. За эти деньги получится приобрести бетон, асбестовые трубы и арматуру. За утеплитель и гидроизоляцию придется заплатить дополнительно.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент будет стоить больше – 60-100 тыс. рублей. Также подойдет свайный фундамент, если дом будет находиться в болотистой местности. Его цена начинается от 30 тыс.

Не следует слишком экономить на возведении фундамента, ведь от него зависит качество и долговечность всей постройки. Его стоимость обычно включает этапы:

• разметка территории;
• подготовка площади к земляным работам;
• проведение земляных работ и укладка подушки из песка;
• укладка арматуры и заливка бетона или забивание свай;
• проведение гидроизоляции.

Если сделать фундамент самому и по технологии, он обойдется собственнику примерно на 40% дешевле, чем при заказе работы у профессиональных строителей.

Возведение каркаса

Строительство каркаса вместе с его обшивкой стоит 200-250 тыс. рублей, в зависимости от сложности проекта и дороговизны материалов.

Смета на возведение каркаса для дома размером 8х8 м следующая:

• установка каркаса – 60 тыс. руб.;
• обустройство чернового пола вместе с цоколем и черновыми лестницами – 40 тыс. руб.;
• строительство каркаса крыши с фронтонами – 45 тыс. руб.;
• материалы для обшивки коробки – 55 тыс. руб.

Таким образом, строительство коробки каркасного дома обойдется в 200 тыс. рублей в среднем. В дальнейшем деньги тратятся на кровельное покрытие, установку окон и дверей. Каждый квадратный метр оконного или дверного полотна обойдется в 4-5 тыс. руб. Квадратный метр кровли стоит около 400 руб.

Стоимость утепления

Утеплять необходимо не только стены, но и все перекрытия, а также мансардный этаж. На дом средних размеров необходимо порядка 100 кубометров утеплителя. Это обойдется в 130-160 тыс. рублей.

Каркасный дом лучше утеплять именно изнутри. Но очень эффективно провести утепление снаружи дополнительным слоем, который перекроет возможные щели в местах стыков и мостики холода.

Утепление – достаточно простая задача, поэтому выполнить ее можно самостоятельно. В процессе утепления проводят гидро- и пароизоляционные работы. Их можно выполнить как сразу при утеплении, так и немного позже.

Параметры слоя изоляции должны быть следующими:

• толщина слоя утепления – 15 см;
• утепление перегородок – 10-15 см;
• утепление полов и потолков – 20 см.

Если работы произвести самостоятельно, можно снизить расходы до 30%. Установка чистовых полов рассчитывается по отдельной смете. Для них обычно используют специально подготовленную половую шпунтовую доску. В среднем квадратный метр этого материала стоит 500 руб. Недешево стоит финишная отделка пола, которую можно выполнить своими руками.

Кровельные материалы

Средняя площадь крыши составляет 130-170 кв. м. Для кровли необходимы надежные кровельные материалы. Это может быть битумная, натуральная или металлическая черепица, профилированный лист, ондулин или шифер.

Также необходимы гидроизоляция, водостоки, крепежные материалы, подложка и мастика (для битумной крыши). Цена всех этих материалов – 150-300 тыс. рублей.

Внешняя отделка

Площадь дома для отделки с внешней стороны занимает порядка 200 кв. м. Это значит, что такое же количество необходимо закупить сайдинга и соответствующих крепежных элементов. Обычно стоимость обшивки квадратного метра дома составляет 500-1000 рублей. Если же обшивать дом дорогими материалами, цена может возрасти еще в два раза.

Внутренние работы

Обустройство дома внутри является самой затратной и затянутой по времени частью каркасного строительства. Вот минимальный список работ, которые нужно выполнить:

• Монтаж электрической проводки по дому – до 100 тыс. рублей. Для этого понадобится провод, автоматы, гофротруба, счетчики электричества, ИБП и прочие материалы.
• Внутренние отделочные работы. Минимальный бюджет – 150 тыс. рублей. Этих денег хватит, чтобы по минимуму сделать отделку, установить чистовой пол, поставить бюджетные двери, покрасить все поверхности самой дешевой краской.
• Обустройство ванной комнаты обходится в среднем в 50-70 тысяч. За эти деньги можно приобрести плитку, душевую кабинку, ванну, смесители и раковину самых бюджетных производителей.
• Обычно каркасные дома строят за городом, где нет центрального водопровода. Поэтому делают скважину на участке, которая обходится еще в 60-90 тысяч рублей. Колодец стоит в два раза дешевле, но он не всегда практичен.
• Проведение водопровода в дом – 30-50 тыс. руб. Это включает установку кранов, насосной станции, вывод к септику.
• Монтаж бюджетного септика или ЛОС на участке – 100-150 тысяч.
• Проведение отопления. Подразумевается приобретение конвекторов или организацию одно- или двухконтурной системы отопления, для которой нужны радиаторы, металлопластиковые трубы, фитинги и котел. Всего отопление может стоить 150-200 тысяч рублей, в зависимости от его типа.
• Монтаж лестницы – до 100 тысяч, в зависимости от ее сложности и выбранных материалов.
• Установка камина – до 150 тысяч. Это необязательный элемент, но камин создает определенный уют в доме.

Также до 100 тысяч в бюджете стоит выделить на приобретение различных инструментов, которые пригодятся в строительстве. Особенно это нужно для тех, кто планирует строить дом своими руками.

Организация различных коммуникаций

Спланировать, как будет выглядеть отопление дома, вентиляция, водопровод, электропроводка, необходимо еще до начала строительства. Это довольно затратные статьи сметы, поэтому здесь важно продумать каждый элемент, чтобы потом не переделывать коммуникации и не тратиться еще больше.

Водоснабжение подразумевает затраты:

• на организацию источника получения воды (скважина, колодец);
• проведение воды от источника к насосной станции, приобретение и установку этой насосной станции;
• последующее разведение воды по основным узлам в доме.

После этого необходимо организовать систему канализации, которая включает внутреннюю и внешнюю. Последняя заканчивается централизованным коллектором или септиком на участке.

Система отопления является отдельным сложным вопросом, который лучше отдать в руки профессионалов. Важно правильно выбрать вид топлива, на котором может работать котел. К примеру, газом отапливать довольно выгодно, но его подключение – самая затратная и проблематичная часть, поэтому многие отказываются от газового отопления в пользу электрического или твердотопливного.

Сколько стоит готовый дом из СИП-панелей

Канадская технология строительства жилья из готовых СИП-панелей очень популярна в России. Но перед началом строительства важно разобраться, из чего складывается стоимость каркасного дома из СИП-панелей.

Каждая плита включает следующие расходы:

• стоимость панели – 3000-5000 руб.;
• расходы на крепежи и пиломатериал – 1000 руб.;
• затраты на установку – 1500 руб.

Если пересчитать эти расходы на стандартный дом 6х6 м., цена каждого элемента будет следующей:

• перекрытия – 80 тыс. руб.;
• установка наружных и внутренних стен – 350 тыс. руб.;
• крыша (стропила) – 80 тыс. руб.

Таким образом, коробка небольшого дома из канадских СИП-панелей обойдется в 500 тыс. рублей вместе с работой специалистов. Если возводить здание самостоятельно, можно до 100 тысяч сэкономить.

За счет того, что каркас дома изначально строится надежным и правильным, в дальнейшем нет смысла вкладываться в более дорогую теплоизоляцию, делать дорогостоящую отделку. Поэтому строительство дома из СИП-панелей многие расценивают как разумный шаг.

Выводы

Рассчитывая стоимость каркасного дома бюджетного типа, следует не забывать включать в смету расходы на оформление проекта и прочих документов, важных для начала строительства. Также следует не забыть включить расходы на работу определенных специалистов, без которых не обойтись.

Каждый самостоятельно решает, как построить свой дом, какую технологию и материалы использовать. Можно воспользоваться различными специализированными калькуляторами и рассчитать, во сколько выльются ваши идеи. Пример расчетов с помощью калькулятора смотрите в видео.