Георгий К. продал Данилу Д. одноэтажный кирпичный дом, не оговорив правового положения земельного участка, на котором стояло это здание.
Земельный участок принадлежал Георгию К. на праве собственности; кроме дома на нем был разбит фруктовый сад. Когда созрел урожай фруктов, он запретил Данилу Д. собирать его. Последний был возмущен этим, считал такое требование неправомерным, поскольку он является собственников дома и, следовательно, собственником земельного участка и всего того, что на нем находится.
К. Кораблева, 60 лет, 10 июня 1994 года купила у неизвестного лица картину – пейзаж, написанный маслом. Она вставила картину в новую раму, заказанную специально для нее.
20 июля 1996 года она умерла. Все имущество умершей перешло к ее сыну. Последний, испытывая затруднения в денежных средствах, выставил картину для продажи ее с аукциона.
15 мая 2000 года, до начала торгов, к нему обратился человек и сказал, что эту картину написал он и указал на подпись в правом нижнем углу картины. Картина была украдена из его мастерской в 1994 году. Об этом он уже известил соответствующих лиц и картины была снята с торгов. Он назвал Кораблева недобросовестным владельцем и потребовал немедленно вернуть картину, не доводя дело до суда. Кораблев с ним не согласился, заявив, что картина была куплена его матерью шесть лет назад, а о том, что она украдена у автора, ни мать, ни он не знали.
Какое решение должен будет вынести суд, если автор обратится с иском к Кораблеву об истребовании картины?
Мелехов собирал на загородной свалке ввезенные туда заводами бракованные детали электротехнических устройств, приносил домой, счищал с контактов серебро и золото, переплавлял последние в слитки, а затем реализовывал их.
Имел ли право Мелехов обращать в свою собственность драгоценный металл, содержащийся в этих деталях? Если да, то что явилось основанием возникновения права собственности?
Рюмин, разбирая печь в своем доме, доставшемся ему по наследству, обнаружил металлическую коробку, в которой находились золотые и серебряные монеты конца XVIII века.
Стал ли Рюмин собственником найденных им монет?
Петров с разрешения Лосева построил жилой дом на земельном участке, находящемся в пожизненно наследуемом владении последнего, без разрешения органа местной власти. Последний позднее потребовал от Петрова снести дом, а Петров в ответ подал в суд заявление с просьбой признать его собственником построенного дома. Однако суд признал право собственности на дом за Лосевым, обязав его возместить Петрову расходы на строительство этого дома.
Правомерно ли решение суда?
Веткина, собиравшая землянику в лесу, увидела козу, которая шла за ней до самого ее дома в поселке. Веткина оставила козу у себя, заявив о ней в орган местного самоуправления. Кроме того, она написала два объявления и расклеила их: одно – на дверях почты, другое – на дверях продуктового магазина. Собственник козы не нашелся.
Правильно ли действовала Веткина? Может ли она стать собственницей этой козы?
Мошкин нашел дамскую сумку в вагоне трамвая. В ней оказались: паспорт, две видеокассеты, книга, два экземпляра переплетенной кандидатской диссертации и записная книжка. Узнав телефон владелицы сумки, он позвонил ей и сказал, что сумка находится у него и он готов возвратить ее содержимое за денежное вознаграждение в размере одной тысячи рублей.
Правомерны ли действия Мошкина?
Зинин построил для себя дом в лесу, расположенном в одном километре от рабочего поселка Лихово. Орган местной власти потребовал от него снести этот дом, мотивируя это тем, что постройка осуществлена им самовольно, причем на земле, не принадлежавшей ему. Зинин отказался выполнить это требование, поскольку дом стоит в глухом, никем не посещаемом месте, и вреда от него никому нет.
Имел ли Зинин право построить дом, о котором идет речь в данной задаче? Приобрел ли Зинин право собственности на этот дом? Если Зинин согласится с решением органа местной власти, то кто и за чей счет должен снести построенный им дом?
Фермер Виталий В. занимался овощеводством на участке, принадлежавшем ему на праве пожизненно наследуемого владения. Выращенные овощи он продавал на рынке. Земельный участок фермера располагался вдоль низкого берега узкой мелководной речки. Весной в период таяния снега речка выходила из берегов и заливала его, вследствие чего посадка овощных культур производилась позже обычного. Это обстоятельство снижало доходы фермера.
Чтобы предотвратить затопление своего земельного участка, фермер осенью построил на речке запруду. Весной речка вышла из берегов выше его участка и затопила пахотные участки земли сельскохозяйственного кооператива »Колос». Последний обратился в суд с иском к фермеру, в котором потребовал разобрать запруду и возместить убытки, возникшие из-за смещения срока обработки земли.
Какое решение должен вынести суд?
Иванков 15 февраля 2004 года на автобусной остановке нашел сумку, в которой находилась кожаная куртка. На конечной остановке маршрута в диспетчерской Иванков оставил заявление о находке. В декабре 2004 года к нему пришел диспетчер и потребовал вернуть найденные вещи в камеру хранения для сохранности. Иванков отказался это сделать, пояснив, что теперь он собственник найденных вещей и может распоряжаться ими, как захочет.
Прав ли Иванков? Каков порядок приобретения права собственности по находке?
Контрольные вопросы
1) Назовите первоначальные основания приобретения права собственности.
2) Чем отличаются первоначальные основания приобретения права собственности от производных?
3) Укажите основания прекращения права собственности, зависящие от воли собственника.
4) Назовите основания прекращения права собственности, не зависящие от воли собственника.
5) Когда наступает момент перехода права собственности?
6. Рекомендуемые нормативные акты и учебная литература
1) Конституция Российской Федерации (12 декабря 1993 г. с изменениями от 9 июня 2001 г.). //Российская газета. 1993. 25 декабря.
2) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. 30 ноября 1994 г. №51-Ф3 (в ред. от 10 января 2003 г.). //Собрание законодательства РФ. 1994. №32, ст.3301.
3) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. 26 января 1996 г. №14-Ф3 (в ред. от 26 марта 2003 г.). //Собрание законодательства РФ. 1996. №5, ст. 410.
4) Положение об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденное распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 г. № 114-рп.
5) Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ »Об ипотеке (залоге недвижимости)».
6) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 11 апреля 2002 г.). // Собрание законодательства РФ. 1997. №30, ст. 3594.
7) Закон РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 26 ноября 2002 г., с изм. от 10 декабря 2002 г.). //Бюллетень нормативных актов. 1992. №1.
8) Постановление Пленума Верховного суда РФ от 12 ноября 2001г. № 15, Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». //Бюллетень Верховного суда РФ. 2002. №1.
9) Гомола А.И. Гражданское право. Учебное пособие. – М.: Мастерство, 2002.
10) Гражданское право. Т.1. Учебник. /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2001.
11) Масевич М.Г. Исковая давность // Хозяйство и право. 1993. № 9.
12) Рясенцев В.А. Приобретательная давность / Советская юстиция. 1991. № 10.
13) Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 1999.
14) Тимофеев В.В. О сроках исковой давности / Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1995. № 4.
Практическая работа № 9
Тема 2.5 »Защита права собственности и иных вещных прав»
1. Цель: определение условий предъявления и удовлетворения виндикационного и негаторного исков.
2. Задачи:
1) установить способы и средства защиты права собственности и других вещных прав;
2) определить предмет и основания предъявления виндикационного (негаторного) иска;
3) определить основания удовлетворения виндикационного (негаторного) иска.
3. Основные термины и понятия
Способы защиты права собственности других вещных прав в гражданском праве принадлежат к разным группам. Обратимся к таблице.
| СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ | ||
| вещно-правовые | обязательственно-правовые | иные способы |
| Цель – восстановление абсолютного права, не связанного с конкретным обязательством. — виндикационный иск; — негаторный иск; — иск о признании права собственности. | Цель – защита обязательственных прав в форме возмещения убытков. — требование о возмещении реального ущерба; — требование компенсации неполученного дохода (упущенной выгоды); — требование компенсации морального вреда; — иные санкции. | — средства, применяемые в связи с признанием сделок недействительными; — способы восстановления имущественных прав граждан, объявленных умершими и объявившихся. |
В данном случае будут рассмотрены лишь вещно-правовые способы, не связанные с обязательствами. Здесь речь идет о защите абсолютного права с целью либо вернуть субъекту права собственности или другого вещного права вещь в натуре, либо устранить препятствия в пользовании и распоряжении этой вещью.
Нужно отметить, что эти способы распространяются не только на собственников, но и на субъектов ограниченных вещных прав. Т.е. ими может воспользоваться любой титульный (законный) владелец имущества.
Виндикационный иск– это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику, направленный на восстановление утраченного владения вещью.
Условия и порядок предъявления виндикационного иска:
1) вправе предъявлять только собственники или иные законные владельцы (титульные), причем право на титул должно быть доказано истцом;
2) истец должен утратить владение вещью;
3) вещь находится в незаконном владении;
4) вещь должна быть индивидуально-определенной. Если она была существенно изменена, то не может быть предметом виндикации, за исключением тех случаев, когда можно доказать, что она была изменена с целью избежания виндикации.
Условия удовлетворения виндикационного иска:
1) иск удовлетворяется безусловно, если:
— ответчик является недобросовестным приобретателем;
— имущество перешло к ответчику по безвозмездной сделке;
— владение утрачено истцом против его воли;
2) иск не будет удовлетворен, если:
— имущество было утрачено по вине истца;
— предметом иска являются деньги или ценные бумаги;
— у ответчика данное имущество оказалось в результате исполнения судебного решения.
Негаторный иск направлен на защиту нарушенного права пользования, а не владения, так как истец не лишается владения.
Условия предъявления иска: возникновение препятствий в пользовании имуществом в результате действий третьих лиц, которые могут быть как правомерными, так и неправомерными, и наличие этих препятствий на момент предъявления иска.
Условия удовлетворения иска: негаторный иск удовлетворяется в зависимости от наличия или отсутствия доказательств со стороны ответчика в невозможности действовать иным способом (если эти действия правомерны0. Если же действия неправомерны, то иск безусловно удовлетворяется.
Важно помнить, что в соответствии со ст. 208 ГК РФ сроки исковой давности на негаторные иски не распространяются.
Иск о признании права собственности напрямую к вещно-правовым способам не относится. Является внедоговорным требованием собственника о констатации факта принадлежности ему права собственности на это имущество, не сопряженное с требованием о возврате этого имущества или с устранением препятствий в пользовании им.
Этот иск может предшествовать виндикационному иску, когда истцу необходимо доказать свое право на титул. Он может предъявляться и в случае необходимости доказать право на титул своему предполагаемому контрагенту (покупателю, арендатору и др.).
Истец – собственник индивидуально определенной вещи, чьи права на эту вещь третьим лицом оспариваются, игнорируются или не признаются.
Ответчик – третье лицо, не признающее за истцом прав собственника.
Условия удовлетворения иска:
— наличие доказательств (документы, свидетельские показания и др.);
— применение презумпции правомерности (законности) фактического владения в случае невозможности принятия решения на основании представленных доказательств. Эта презумпция нигде не отражена, применяется по усмотрению суда.
Дата добавления: 2016-11-12 ; просмотров: 587 | Нарушение авторских прав
Петров с разрешения Лосева построил жилой дом на земельном участке, находящемся в пожизненно наследуемом владении последнего, без разрешения органа местной власти. Последний позднее потребовал от Петрова снести дом, а Петров в ответ подал в суд заявление с просьбой признать его собственником построенного дома. Однако суд признал право собственности на дом за Лосевым, обязав его возместить Петрову расходы на строительство этого дома.
Правомерно ли решение суда?
Задача 42
Веткина, собиравшая землянику в лесу, увидела козу, которая шла за ней до самого ее дома в поселке. Веткина оставила козу у себя, заявив о ней в орган местного самоуправления. Кроме того, она написала два объявления и расклеила их: одно – на дверях почты, другое – на дверях продуктового магазина. Собственник козы не нашелся.
Правильно ли действовала Веткина? Может ли она стать собственницей этой козы?
Задача 43
Мошкин нашел дамскую сумку в вагоне трамвая. В ней оказались: паспорт, две видеокассеты, книга, два экземпляра переплетенной кандидатской диссертации и записная книжка. Узнав телефон владелицы сумки, он позвонил ей и сказал, что сумка находится у него и он готов возвратить ее содержимое за денежное вознаграждение в размере одной тысячи рублей.
Правомерны ли действия Мошкина?
Правомерны, т.к. согласно ч.2 ст. 229, Мошкин вправе потребовать вознаграждение, однако т.к. ценность представляется только для лица, которое управомочено на её получение, то стоимость вознаграждения обсуждается с этим лицом.
Задача 44
Зинин построил для себя дом в лесу, расположенном в одном километре от рабочего поселка Лихово. Орган местной власти потребовал от него снести этот дом, мотивируя это тем, что постройка осуществлена им самовольно, причем на земле, не принадлежавшей ему. Зинин отказался выполнить это требование, поскольку дом стоит в глухом, никем не посещаемом месте, и вреда от него никому нет.
Имел ли Зинин право построить дом, о котором идет речь в данной задаче? Приобрел ли Зинин право собственности на этот дом? Если Зинин согласится с решением органа местной власти, то кто и за чей счет должен снести построенный им дом?
Т.к. постройка является самовольной то согласно ч2. ст. 222 дом должен быть снесен за счет Зинина.
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Лучшие изречения: Для студентов недели бывают четные, нечетные и зачетные. 9436 — 
| 7438 — 
или читать все.
91.146.8.87 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
Правомерно ли решение суда? В какой момент право собственности на квартиру у Фадеева прекращается?
Иванов был осужден за тяжкое преступление к 12 годам лишения свободы. Местная администрация в административном порядке конфисковала его дом и передала его семье очередников. Вправе ли Иванов обжаловать решение о конфискации в суде?
Общая собственность (ст.244-259 ГК РФ)
Гагарина, собственница одноэтажного кирпичного дома из 4-х комнат, кухни и веранды, составила завещание, по которому с согласия сына Федора и дочери Натальи поделила между ними помещения дома в равных долях. Через некоторое время сын, с согласия матери и сестры, построил мансарду на две комнаты и, женившись жил там с женой.
Иванков отказался это сделать, пояснив, что теперь он собственник найденных вещей и может распоряжаться ими, как захочет.
Прав ли Иванков? Каков порядок приобретения права собственности по находке?
Контрольные вопросы
1) Назовите первоначальные основания приобретения права собственности.
2) Чем отличаются первоначальные основания приобретения права собственности от производных?
3) Укажите основания прекращения права собственности, зависящие от воли собственника.
4) Назовите основания прекращения права собственности, не зависящие от воли собственника.
5) Когда наступает момент перехода права собственности?
1) Тимофеев В.В. О сроках исковой давности / Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.
1995.
Кто из перечисленных ниже лиц заинтересован в уста- I новлении сроков исковой давности:
Укажите, в каких ситуациях возможно приостановление течения срока исковой давности:
1) забастовщики перекрыли Транссибирскую магистраль на 10 суток. В связи с этим грузы прибыли с опозданием и получатели понесли большие убытки;
2) старший лейтенант Соболев не смог вернуть долг майору Карасеву 18 июня 2000 г., так как его часть
3) студент Кирилл Краюхин не смог вернуть денежный долг 18 ноября 2000 г., так как был отчислен из института за неуспеваемость и 10 ноября 2000 г.
Веткина собиравшая землянику в лесу увидела козу которая
В каком порядке осуществляется отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится?
21. В каком порядке осуществляется выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей?
22. Как осуществляется выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними?
23. В каких случаях осуществляется реквизиция, а в каких — конфискация? Что у них общее и в чем их различие?
24. Что понимается под национализацией? Чем она отличается от конфискации?
25. Что понимают под приватизацией? Каковы основания, значение ее? Каким законодательством она регулируется?
26. Что понимается под формой собственности? Какие формы собственности указаны в ГК РФ? Знаете ли вы еще какие-либо иные формы собственности?
Веткина собиравшая землянику в лесу увидела козу которая ответ
Перешло ли право собственности на земельный участок отКикнадзе к Дементьеву в связи с продажей дома, с учетом того, что передача земельного участка не к предусмотрена договором купли-продажи дома? .
3. Какой совет вы могли бы дать Дементьеву по пов
легализации его прав на земельный участок? ‘%
Какая организация может оформить переход щ,
собственности на земельный участок? Как должен бы*3 оформлен такой переход? ,Ть
5. Как должно быть решено это дело с учетом полозе ний ГК РФ?
Денис Демьяненко взял на время, с согласия соседа п даче Емельяна Ежова, принадлежащее последнему липовое бревно диаметром 30 сантиметров и длиной 1,5 метра, чтобы подпереть падающий забор.
Веткина собиравшая землянику в лесу увидела козу которая шла
Правомерны ли требование Мошкина об уплате денежного вознаграждения? В каком размере может быть выплачено денежное вознаграждение за вещи, находившиеся в утерянной сумке? Как следует определить размер денежного вознаграждения за паспорт и за экземпляры кандидатской диссертации? Будет ли Мошкин нести материальную отвесность в случае утраты найденных вещей в результате кражи или пожара, если да – то в каких пределах? При каких условиях и по истечении какого времени Мошкин мог бы стать собственником найденных вещей, если бы найти владелицу ему бы так и не удалось?
Житель Тамбова Рюмин, разбирая печь-«голландку» в своем доме, доставшемся ему по наследству, обнаружил металлическую коробку из-под конфет, в которой находились золотые и серебряные монеты конца XVIII века.
Веткина собиравшая землянику в лесу увидела козу которая шла ответ
Вопросы к задаче
2. В течение какого времени с момента возникновения права собственности у Орехова дом может быть отчужден его прежним собственником — Родиным?
3.
Если дом не будет отчужден Родиным, то кто и каким образом может произвести это отчуждение? В каком порядке будет возмещаться стоимость дома его бывшему собственнику — Родину в случае его отчуждения?
Житель Тамбова Рэм Рюмин, разбирая печь-«голланд- ку» в своем доме, доставшемся ему по наследству, обна_^ЛЛ металлическую коробку из-под конфет «Монпан- в которой находились золотые и серебряные монеты ^ниа XVIII в.
У кого возникло право собственности на фигурку русалки, изготовленную Демьяненко из бревна, принадлежавшего Ежову? Сколько вариантов ответов существует на данный вопрос? Какая обязанность возникнет у Ежова в случае перехода к нему права собственности на фигурку русалки? Какая обязанность возникнет у Демьяненко в случае признания за ним права собственности на фигурку русалки?
Книжное издательство «Прогресс, получив от Кошевого, проживающего в другом городе, оплаченный заказ на пересылку ему пяти книг, выполнило этот заказ.
Последний позднее потребовал от Петрова снести дом, а Петров в ответ подал в суд заявление с просьбой признать его собственником построенного дома. При этом суд признал право собственности на дом за Лосевым, обязав его возместить Петрову расходы на строительство этого дома.
Правомерно ли решение суда?
Веткина, собиравшая землянику в лесу, увидела козу, которая шла за ней до самого ее дома в поселке.
Веткина оставила козу у себя, заявив о ней в орган местного самоуправления. Вместе с тем, она написала два объявления и расклеила их: одно – на дверях почты, другое – на дверях продуктового магазина.
Собственник козы не нашелся.
Правильно ли действовала Веткина? Может ли она стать собственницей этой козы?
Мошкин нашел дамскую сумку в вагоне трамвая.
Ежов настаивал на том, чтобы бревно, хотя бы в «ис! порченном» виде, было возвращено ему, поскольку он давал бревно на время и для определенной цели.
Вопросы к задаче
1. У кого возникло право собственности на фигурку русалки, изготовленную Демьяненко из бревна, принадлежащего Ежову? Сколько вариантов ответа существует на данный вопрос? Какие обстоятельства играют роль в решении этого вопроса?
Правомерны ли действия Карповой, отказавшейся возместить Петрову расходы, связанные с передачей вещи?
Веткина, собиравшая землянику в лесу, увидела козу, которая шла за ней до самого ее дома. Веткина оставила козу временно у себя, заявив о ней в орган местного самоуправления.
Кроме того, она написала два объявления и расклеила их: одно – на дверях почты, а другое – на дверях продуктового магазина. Собственник козы не нашелся. Правильно ли действовала Веткина? Установлены ли сроки заявления о подобных случаях в орган местного самоуправления? Может ли Веткина стать собственницей этой козы, если да — то при каких условиях? Если по истечении определенного срока прежний собственник объявится, может ли он претендовать на возврат козы, если да – то при каких обстоятельствах.
Мошкин нашел дамскую сумку в вагоне трамвая.
