Баня как жилой дом

Правильно спроектированный дом-баня – интересный и чрезвычайно привлекательный вариант постройки, обладающий массой преимуществ. Такая затея помогает сэкономить средства и сделать загородную жизнь более удобной, но для ее реализации требуется предусмотреть немало моментов, связанных преимущественно с пожарной безопасностью и влагозащитой.

Что такое дом-баня?

Крестьяне жилые постройки ранее всегда располагали отдельно от купален в связи с использованием в строительстве преимущественно необработанной древесины. Природный материал страдал от воды и мгновенно воспламенялся. Современный дом с баней под единой кровлей лишен этих недостатков и может быть выполнен в народном или другом интересном стиле. Сантехнический узел в этом случае защищен от холодов, использовать его намного удобнее. Облегчается возможность обустраивать рядом с традиционными приспособлениями для баньки современные душевые кабины или бассейн.

Баня в доме – плюсы и минусы

Появление новомодных сантехнических устройств, насосных станций и современных материалов разрешает сделать загородное жилье даже комфортнее в сравнении с городской квартирой. Возведенный без ошибок, русский дом-баня выглядит стильно и удобен в эксплуатации. Преимущества такого проекта неоспоримы:

1. Исчезает риск простыть, ведь при выходе из парилки в доме-бане, человек попадает сразу в гостиную, спальню или другое обогретое жилое помещение.
2. Не требуется обустраивать отдельный предбанник.
3. Снижаются теплопотери.
4. Меньше денег уходит на нагрев банного помещения.
5. Гигиенические процедуры можно принимать в любой момент.
6. Серьезная экономия сметы на стройку.
7. Не требуется тянуть куда-то отдельные коммуникации.
8. На участке экономится пространство.

1. Без хорошей вентиляции повышается влажность в доме, по стенам быстро распространяются грибки.
2. Возрастет риск возгорания, требуется все работы выполнять жестко в соответствии с нормами пожарной безопасности.
3. Усложняется выдача страховки и разрешительной документации.

Варианты дома-бани

Масса нюансов влияет на выбор самого удачного проекта жилой постройки с полноценной банькой. Комплекс для купания требуется оборудовать канализацией, вытяжной системой, водопроводом, электричеством. При возведении нового жилья все эти моменты предусмотреть проще. Если же дом-баня из бруса пристраивается к уже возведенной конструкции, то для нее требуется собственный фундамент и кровля. Рассмотрим основные варианты:

1. Баня в цокольной части здания. Внешне дом выглядит вполне обыденно, вход в банный комплекс обустроен изнутри по лестнице.

Как построить дом-баню?

Приведем вкратце основные нюансы, возникающие при строительстве деревянных домов данного типа:

1. Выбираем самый удачный проект и определяемся, в каком месте постройки будет находиться баня в частном доме.
2. Делаем монолитный ленточный фундамент с глубиной закладки ниже точки промерзания.
3. При возведении банных пристроек делается отдельный фундамент.
4. Не забываем о траншеях под коммуникации – водопровод и канализацию.
5. Помним, что при постройке дом с баней под одной крышей из бревна всегда дае усадку.
6. В пристройках нужно точно стыковать стены и делать надежную связку.
7. При возведении деревянных домов нижнюю часть венцов обрабатывают антисептиками, а верхнюю – мастикой.
8. Для качественной сборки выбираем брус сечением 150х150 или 150х180.
9. Между венцами прокладывают обязательно слоями утеплитель.
10. Для совмещенного дома-бани подойдет двух или четырех скатная цельная кровля.
11. В пристройках крыша бани в высшей точке должна перекрываться основной кровлей.

Примеры дома-бани

Изучая самые успешные проекты, легче определиться с выбором, не наделав грубейших ошибок. Рассмотрим лучшие примеры, как может выглядеть комфортабельная баня в доме:

Пристроенная деревянная баня к кирпичному дому.

На первом этаже здания стандартно находятся парилка, ванная комната и гостиная, которая совмещена с кухней. Второй этаж вмещает в себя две уютных спальни разных размеров, которые соединены общим балконом и небольшой коридор.



Гостевой дом с баней и бильярдной (133,3 м2)

Милый и просторный угловой деревянный коттедж является классическим пристанищем холостяка. Несмотря на кажущуюся внешнюю уютность и основательность постройки, основной акцент в доме сделан именно на развлекательные элементы.



В доме присутствует просторная терраса с печью-барбекю, бильярдная, парная с бассейном, обширный гардероб и лишь небольшое внимание уделено непосредственно жилой площади. Хозяевам дома предлагается разместиться в квартире-студии площадью чуть более 20 метров квадратных, которая будет одновременно совмещать в себе кухню, спальню, кабинет и гостиную. Существует возможность обустроить также мансардную комнату на втором этаже.



Баня из бруса с мансардой и террасой

Первый этаж бани из бруса с мансардной представляет из себя классический вариант русской бани с комнатой отдыха, парной и помывочной.



Однако, если установить в комнате отдыха кухонную технику, а комнату на мансардам этаже использовать в качестве спальни, в таком доме вполне можно жить постоянно.

Готовый проект одноэтажного жилого дома с баней (148,1 м2)



Данный проект одноэтажного жилого дома с баней отличается от других материалом постройки и соответственно фундаментальностью. Построив такой дом из кирпича на своем участке, вы можете рассчитывать, что он будет радовать вас и вашу семью своей уютностью долгие десятилетия.



Дом вмещает в себя 3 спальни разных размеров, кухню, гардероб, просторную гостиную и террасу, один санузел, а также топочную, парилку и помывочную комнаты.

Готовый проект гостевого дома с баней (229 м2)



Если вы с детства мечтали о собственном сказочном домике или являетесь родителем мечтательного ребенка, данный проект – идеальное решение для вас.



Один дом объединяет в себе баню, жилое помещение и гараж, кроме того здесь имеется настоящее подземелье (подвальный этаж).



В доме присутствует большая терраса, общая комната, прихожая, три ванных комнаты и три спальни, кухня, парилка и дополнительная комната отдыха.



Данный проект рассчитан на проживание большой семьи, а также подойдет для человека, который часто приглашает гостей.

Дом с баней из профилированного бруса 6х9



Профилированный брус – один из самых популярных материалов для изготовления домов и бань сегодня. Компактный двухэтажный дом с баней идеально подойдет для удобного проживания небольшой семьи или одного человека.

Деревянная баня с мансардой, тремя спальнями и террасой – проект «Север»



Невероятно красивый деревянный дом с баней и мансардой, представленный в данном проекте, не мог быть спроектирован ни в одной другой стране мира, поскольку он имеет исконно русский экстерьер.



На первом основ ном этаже дома размещается парная, ванная комната, гостиная и свободная комната, которая может служить отдельной кухней, спальней, кабинетом либо мастерской.



Лестница, расположенная в гостиной комнате ведет в просторный холл второго, мансардного этажа, на котором расположены две одинаковых по площади и строению спальни.

Проект бани из клееного бруса Николо-Прозорово



Двухэтажная баня из клееного бруса, которая окрашена в яркие привлекательные цвета, внутри условно разделена на два блока: развлекательный и жилой.



Этот проект представляет один из немногих домов с баней, которые является по большей степени баней, чем домом. Большой акцент в проекте сделан на вместительную парилку, комнату отдыха и другие необходимые для комфортного времяпровождения в бане помещения.



Второй этаж состоит из комнаты отдыха и бильярдной, которые не разделены между собой четкой границей и представляются скорее одной большой развлекательной комнатой.



Проверьте, не собираетесь ли вы сделать что-то подобное





Ошибка 1: Баня в доме
Конечно, при соблюдении определенных правил сделать баню можно в любом доме . Можно. Прямо в доме. Но лучше этого не делать. Почему?

Во-первых, баня в частном доме — это повышенная опасность (пожара, например). Во-вторых, нужно учесть логистику «дров» — для нормальной парилки их потребуется много. Приносить и держать такой запас в доме неудобно — все равно придется планировать отдельный вход. Добавим, что над парной не должно быть других помещений, иначе на втором этаже будет скапливаться конденсат, а он должен превращаться в пар и уходить в вентиляцию. Получается, мы уже обсуждаем не баню в частном доме, а баню — одноэтажную пристройку с отдельным входом при доме.



Наконец, встроенная баня в частном доме, скорее всего, будет помещением небольшим. А значит, использовать ее в русских традициях — как место для отдыха, где можно не только попариться, но и выпить чаю, пообщаться с друзьями — не удастся.

Как правильно: Либо отдельностоящая русская баня — вдали от жилого дома, либо, если места на участке нет — русская баня в пристройке к дому, как на фото ниже. Такой вариант хорош тем, что проход в баню будет теплым — чтобы добраться до нее, не потребуется выходить на улицу. При этом помещения бани все же будут отделены от дома.





Ошибка 2: Баня без пароизоляции
Что такое русская баня? Это высокая температура и влажный воздух. Поэтому из чего бы ни был построен дом — из кирпича или дерева, его стены не могут быть стенами бани. Ни в коем случае!

Помещение парной должно быть изолировано, отделено от основных стен и перекрытий дома. Иначе перегретый пар будет проходить через утеплитель и оседать в виде конденсата. А повышенная влажность вредит любому материалу, в том числе и клееному брусу, и почти неизбежно приводит к появлению грибка.

Как правильно: Сделать капсулу с пароизоляцией из фольги, препятствующую проникновению влаги и температуры в основное помещение. В этой капсуле и будет располагаться парная. Для этого в уже готовом помещении возводят каркас парной, а между ним и стенами здания делают вентиляционные пазухи. Таким образом обустраивают парную в бане в любом доме — в каркасном, из кирпича или из дерева.









Важно: В проем для форточки встраивают специальное термостойкое деревянное окно, не покрытое лаком. Обычное — ПВХ или деревянное — здесь не подойдет. А вот в предбаннике таких повышенных требований к окнам нет.

Ошибка 4: Отсутствие системы пожаротушения
Дровяная баня — безопаснее сауны. В электрической сауне тэны способны разогреть воздух до температуры воспламенения древесины, что грозит пожаром. Дровяная баня работает по принципу « пока подкидываешь дрова — она греется » . Когда дрова прогорят, температура сразу снижается. Если не подкидывать новых дров, температура не будет повышаться, только стабильно снижаться. Дровяную баню можно топить сутками, и все равно не разогреешь воздух до такой температуры, которая в состоянии спровоцировать пожар. Поленья в топке прогорают, и баня остывает.

Как правильно: Позаботиться о системе пожарной безопасности. Будь то сауна в доме или отделенная от него баня — не так уж сложно поставить форсунки, установить систему пожаротушения, которая в случае возгорания зальет огонь и защитит все здание. Экономить на этом нельзя ни в коем случае.





Ошибка 5: Маленькая помывочная
Правильный банный цикл включает в себя не только время нахождения в парной. После парной любители бани омываются в душе или купели, а затем, уже в халате, некоторое время находятся в той же зоне. И только после этого проходят в комнату отдыха, где температура воздуха несколько ниже.

Как правильно: Помывочную лучше делать достаточно просторной — чтобы в ней можно было поставить шезлонги и с комфортом провести время после парной. А поскольку баня — это своего рода гостевой дом и клуб по интересам, в ней можно разместить гостей на выходные — наверняка там они будут чувствовать себя гораздо комфортнее, чем в соседней комнате с хозяевами.