Буронабивные сваи под каркасный дом

Каркасные дома относятся к легким конструкциям, и не требуют установки особенно прочного фундамента. Как правило, для строительства фундамента под такие конструкции используют сваи. Буронабивные сваи имеют множество преимуществ, благодаря которым их часто используют в основании каркасных домов.

• Доступная цена. Зачастую, каркасные постройки стоят не дорого, и нет смысла ставить для них тяжелый дорогостоящий фундамент.
• Высокая прочность. Каркасные дома отличаются небольшим весом, и прочности буронабивных свай вполне хватит, чтоб каркасная постройка прослужила достаточно долго.
• Простота в установке. Установка буронабивных свай осуществляется за несколько дней в зависимости от площади строения и типа грунта.

Буронабивные сваи представляют собой длинные столбики и стойки, которые позволяют достичь прочной породы и закрепиться в ней с минимальными физическими и финансовыми затратами. Столбики соединяют в общую конструкцию за счет ростверка – монолитной железобетонной ленты, которая связывает свайные оголовки.

Прочность сваи достигается за счет особенного взаимодействия с грунтом. Так свая передаёт нагрузку через нижний торец – основание, а также через боковые поверхности благодаря силе трения между землей и стенкой.

В работу могут быть включены разные части конструкции сваи, и относительно этого все буронабивные сваи можно поделить на два вида: стойки и висячие.

Сваи по типу стойки опираются на прочный слой породы. Сваи висячего типа держат каркасный дом исключительно благодаря силе трения и контакту с окружающей землей. Так как более прочная порода находится, как правило, глубоко, то большинство свай для каркасных домов используют висячего типа. К тому же каркасные конструкции имеют достаточно небольшой вес, и висячие буронабивные сваи прекрасно их выдерживают.

Свайные опоры равномерно распределяются под зданием. Их ставят под несущие стены каркасного здания, под перегородки, углы и пересечения стен. Шаг свай зависит от общей длины стен.

Буронабивной фундамент для каркасного дома стоит по-разному, что зависимости от многих факторов. Прежде всего, цена на буронабивные сваи определяется за счет расчета свай. Для этого специалисты рассчитывают, сколько свай, каких размеров необходимо использовать для установки каркасного основания. Также в стоимость входят земляные работы, доставка строительных материалов, устройство ростверка, работа строителей и техники.

В комментариях к статье о стенах каркасного дома у одной из моих читателей возник вопрос о том, как правильно делать обвязку деревянного дома, как сколачивать ростверк (нижнюю обвязку фундамента из 3-4 досок).

Если вы выбрали свайный фундамент для вашего каркасного дома, то вам обязательно нужен ростверк (обвязка). Кто-то делает из его бетона, я предпочитаю — деревянный. Делается это или из бруса 200×150 (нужно считать сечение от нагрузки дома и шага свай) или из 3 сплоченных досок 200×50 (рекомендую, ведь сухой брус достаточно сложно и его может повести).

Также напоминаю, что купить готовый недорогой проект каркасного дома

Об авторе

Максим Казаков

Самостоятельно спроектировал и своими руками строю каркасный дом по всем правилам каркасного домостроения. Веду блог о правильном каркасостроении по канадской и скандинавской технологии. Строю и проектирую каркасные дома. Почта для связи: maximkazakovnn@gmail.com

Похожие материалы

Как построить дешевый дом

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Шаг лаг в каркасном доме

36 комментариев

Максим, расскажите подробнее как происходит соединение досок в углах ростверка и местах пересечения

Федор, я добавил еще фотографий с ростверком, может быть так будет понятнее?
Про углы.
Если про расположение досок, то это есть на видео про Архикад.
Если про крепление гвоздями, то в углах ничего особенно нет, там гвозди колотятся конструктивно, часть в торец, часть изнутри ростверка под углом, по паре гвоздей в каждое соединение, ростверк прижмется в этих местах домом и никуда не денется. А вот там, где он на воздухе, там колотить нужно основательно, как и описано в тексте.

Федор, если у вас еще есть вопросы, спрашивайте, разберемся 🙂

Максим, так гораздо понятнее. Еще пару вопросов:
-как сделать Х-образное соединение, например когда веранда выходит за пределы основного периметра дома.
-допускается ли соединение такого ростверка «в полдерева». Если да, то это и было бы ответом на мой первый вопрос.

Я веранду вообще не обвязываю с домом, у верданды отдельная обвязка на отдельных сваях, зачем ее вязать с домом? В частности, потому, что это соединение не очень получается в обвязке.
В «полдерева» обычно брус делают, с доской не видел, думаю хуже не будет!

Зачем вязать веранду сам не знаю.
Нашел проект karkas.info/proecty-i-chertezhy/karkasniy-dom-chertezhy/259-proekt-karkasnogo-doma-khovayarvi-kd-94.html и хочу его под себя переделать. Вместо спальни и туалета сделать большой СУ и сауну. Плюс вместо маленького крыльца сделать веранду пошире и подлиннее.
В этом проекте как раз обвязка фундамента сборная и соединяется в «полдерева». Вот и интересуюсь)

Отличная идея 🙂 Ну вот, для веранды можно сделать отдельную обвязку и все. и на нее лаги, которые идут и крепятся к опорной доске, которая в свою очередь крепится к обвязке дома. Веранда также должна быть пониже самого дома и с легким уклоном от дома, чтобы вода текла не в дом

Не могу понять, в какой последовательности сшивать доски для такой обвязки. Сначала внешние или внутренние?

Внешние конечно, делаем контур, а потом добавляем постепенно внутренние

Спасибо, а если длины доски не хватает — как правильно выполнять стыки?

А вот про стыки я в видео как раз рассказал. Они идут над сваями. Либо как на картинке в тексте, там нарисованы стыки

Максим, я так и не понял, каким образом крепить сборную обвязку к сваям? На фото никаких отверстий нет. Прокомментируйте пожалуйста.

Павел, если буронабивные сваи, то при заливки сваи мы вставляем в него шпильку на 25-50 см и оставляем ее торчать над сваей сантиметров на 25. Потом посередине средней доски обвязки сверлим под шпильку дырку и на нее насаживаем.
Если сваи винтовые, то там есть спец дырки на опоре, привариваемой к винтовой свае сверху, и снизу сквозь них парочка анкеров идет в обвязку.

Понятно. Только к дереву наверное крепят не анкером, а толстым шурупом?

Да, точно Павел. Болтами (глухарями) или шпильками

Максим подскажи. Можно ли делать обвязку из доски 100 на 40, если взять три доски получится 100 на 120. Хочу сделать каркасный дом 6 на 6 из такой доски (проживание сезонно на даче весна-осень). Чем черевато постройка из такой доски?

Да ничем, нормально все будет! Только выбирайте шаг для стен — 400 мм, а вот для лаг — уже надо смотреть пролеты, не факт что пройдет такая мелкая доска. Смысла особенно в 100 на 120 нет, лучше бы 150 на 100, т.к. высота лаг куда важнее. Можно наращивать лаги вертикально (2 доски 100×40 друг на друга, с обоих боков фанера 12 мм) — тогда получился лага 200 на 64, вот это уже нормальные лаги.
В общем надо смотреть подробнее, может быть и из 100 на 40 все можно сделать

я так понимаю обвязку делали не из бруса не в целях экономии, а потому что может повести??

Именно, Федор. Плюс так прочнее и легче носить доски, чем брус.

Здравствуйте, Максим! В случае использования ростверка из 3 досок 200х50, в углах сколачиваются только внешние доски?

Айдар, доброе утро!
Если честно, я сколачивал не только внешние доски, но пробивал все 3 доски друг другу в возможных местах исходя из интуиции

Максим, я именно про углы.
Планирую сваи ТИСЭ со шпильками, и боюсь что гвозди, соединяющие средние доски, будут помехой для шпилек. Или вообще может отказаться от крепления деревянного ростверка к угловым сваям?!

Нет, конечно же от шпилек отказываться не стоит. Но гвозди там не помеха у меня не мешались

Здравствуйте. У меня сейчас ведется стройка каркасного дома на свайном фундаменте. Строители сделали нижнюю обвязку из доски 50*150 (3 шт), но поставили доски не на ребро, а положили «плошмя» друг на друга сбили их между собой . В некоторых местах при нагрузке не обвязку есть небольшое провисания. Они стянули доски дополнительно резьбовыми шпильками и уверяют, что все сделано по технологии. Заставить их переделывать? Или такой вариант монтажа обвязки тоже допустим, в чем я сомневаюсь?

Здравствуйте, Александр! ПЛАШМЯ?? Да они просто неграмотные ленивые люди, по какой технологии? Ни разу такого не видел, это же просто вздор и бомба под будущим домом!! У меня аж сердце защемило, когда я это прочитал..
Ткните их носом в СП по каркасным домам https://yadi.sk/d/0nwaD1T6Tg2yU в разделе «прогон».
Заставляйте! Либо пусть переворачивают обвязку, либо делают 150×150 на ребро поверх уже сделанной «обвязки». Кстати, 150×150 можно делать только при шаге свай меньше 2 метров, поэтому я себе делал 200×150.
Я очень рад, что создал этот сайт и смогу помогать таким людям, как вы, которых нагло хотят обмануть невежественные или ленивые «строители».

Здравствуйте, Максим.
Скажите, одноэтажный, каркасный дом (летняя кухня) с односкатной крышей на свайном фундаменте. Можно ли нижнюю обвязку сделать из доски 50*150 (2 шт) плашмя. Нагрузки же не очень большие. Или даже хватит одной?
От чего зависит шаг лаг? И можно ли его сделать в моем случае 600 мм?
Заранее благодарю.
Евгений.

Здравствуйте, Евгений! Обвязку, к сожалению, вообще нельзя делать из доски плашмя.. только на ребро. и минимум 3 доска 150×50. Многое зависит от шага свая, какой он?
Шаг лаг можно сделать и 600 мм, единственное если пол будет из чего-то меньше 18 мм толщиной, то будет некомфортно по нему ходить (прогибы)
Максим

Добрый день Максим. Можно ли Вам прислать проект свайного поля с деревянным ростверком, для критики? Дом планирую одноэтажный, дачный в последствии переделать под баню -гостевой. УГВ глубоко, глина от 30см сверху до 2500см дальше известняковая плита и опять глина. Регион Самара

День добрый!
Я задавал вопрос про расположения винтовых сваи вы спросили зачем по перегородки и на этом все закончилось.
Когда я планировал свой дом на винтовых сваях я хотел сделать закрытый цоколь, под лаги перекрытия устанавливать подпорки на бетонной подставке, но когда началась стройка я понял что закрытый цоколь сделать не получится при пучения грунты все поломают.
А сваи уже были закручены, так да я стал интересоваться как мне сделать лаги перекрытия с меньшем пригибанием. Я использовал два бруса 143*50 на ребро и сбитой фанерными листами 300*275 с двух сторон с расстоянием по осям 600мм. Балка реально мощная прогиб на 4200 от моего веса 75кг 2мм, а когда весе лаги сколотил и с перемычками полная глухота.
Я рассчитал свой дом на вес по материалом. Весь мой дом со всей отделкой и мебелью и с людьми общий вес без снеговых и ветровых нагрузках в пределах 30тон.
Мой дом 9*9 под домам 25 сваи. Я в сети читал что сваи должны также располагаться и под перегородками в том числе и видел планы свайных полей и после этого вбил себе в голову что нужно будет сделать также. Тем боле возле этих перегородок будет располагаться корпусная и бытовая техника. Если бы формучани отвечали на все вопросы то можно было сделать и по другому т.е как советовали вы сделать еще два разделяющих ряда чтоб пролет поделить пополам, тем более у меня хватало свай для такого варианта. Я не строитель строю только для себя и хочется построится правильно, но даже иногда времени нету чтоб прочитать и приходится задавать вопросы и получать ответы и не все. Если вас не затруднит посмотреть на мое свайное поле и сказать чего ожидать, может и так все печально как я думаю.

Добрый день, Сергей

я понял что закрытый цоколь сделать не получится при пучения грунты все поломают

На самом деле закрытый цоколь сделать можно всегда, просто нужно либо обшивку цоколя не доводить немного до земли (в сети есть картинки), либо делать цоколь из блоков и блоки не доводить до обвязки, чтобы при пучении они до нее не достали, а щель закрывать чем-то висящим на самом доме.

Я использовал два бруса 143*50 на ребро и сбитой фанерными листами 300*275 с двух сторон с расстоянием по осям 600мм

Безумно мощная балка 300×70, еще бы. Это лаги, насколько я понял. Даже с таким шагом все будет хорошо. А обвязка свай из чего?

Гораздо быстрее и удобнее было бы не мучиться с такими лагами, а просто сделать 2 ряда свай, был бы пролет 2100 мм и даже лага 150 на 40 хорошо бы там стояла.

А вот под ненесущие перегородки сваи не нужны, там нужно всего лишь сдвоить лаги либо сделать под ними перемычки с шагом 40 мм (если перегородки им параллельны), либо ничего не делать, если перпендикулярны.

А так в целом у вас все нормально, с такими лажищами-то. запас по прогибу в 4 раза!

Добрый день,Максим! Одноэтажный каркасный дом 7*7 плюс терраса с односкатной крышей 7*3, ф-т свайный-винтовой.Нужно ли делать единый ростверк для дома и террасы.Ростверк из 3х досок 50*150 на ребро и как в случае разделения делать отдельно террасу,около дома ставить дополнительно сваи.Спасибо.

Добрый день, Алексей! Нет, необязательно. Лучше сделать отдельный по 3 сваям террасы. А потом на них уже лагу к дому на подпорку прибитую на уровне обвязки дома (примерно)

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Мне мой строитель предлагает в каркасной пристройке на сваях сделать следующую обвязку: пристройка 5 на 9 — по длинной стороне положить на сваи два бруса насадив на шпильки (шпильки уже заложены в бетоне свай) и один брус в середину (там тоже столбики. То есть три параллельных бруса. А связать их уже лагами пола. Я интуитивно чувствую что это неверно и надо делать прямоугольник, но не могу ему конструктивно объяснить почему его предложение плохое, ведь все столбы будут под брусами и нагрузка вроде бы распределяется равномерно…Как Вы считаете? 2 вопрос Он говорит, что если сколачивать обвязку из досок, а не из бруса — то в случае потом необходимости поддомкратить — доски будут расходится и надо использовать брус. Так ли это? В качестве маневра, я хочу положить обрезки досок 50 — на каждый столб под обвязку, на случай необходимости корректировки уровня. Это допустимо?

Добры йдень. Ирина! Видел, что так делают. Неидеальный вариант. Лучше связать ВСЕ сваи в один контур, они помогают друг другу противостоять пучению. К тому же обычно вообще делать бетонный ростверк и там речи не идет о связке только в одну сторону
Сколачивают ВСЕ из доски и ничего. Подложить «гнилую доску» под обвязку тоже неплохо

Буронабивные сваи для каркасного дома гарантируют целостность фундамента даже на вспучивающихся грунтах, соответственно, и стены дома также не пострадают при движении почвы.

Каркасный дом на буронабивных сваях прослужит вам очень долго: минимальный срок службы такого фундамента – 100 лет. Специалисты компании АТМ-Аква установят сваи с соблюдением всех необходимых технологий, так вы можете быть уверены в надёжности фундамента вашего дома.

Буронабивные сваи для каркасного дома: установка

Первым этапом в установке таких свай является бурение скважины, глубина которой зависит от особенностей грунта в той местности, где вы собираетесь строить свой дом. Минимальная глубина скважин составляет полтора метра. Следом в полученных скважинах размещают объёмный каркас из вязаной или сваренной арматуры. Некоторые проекты подразумевают использование металлических прутьев вместо объёмной арматуры, хотя это и немного снижает характеристики сваи. После размещения арматуры в скважину опускают опалубку из обсадной трубы. Опалубка нужна для правильного распределения бетона. К тому же опалубка предотвращает возможное негативное влияние плывунов на сваю. Далее сваи подрезают до единого уровня и заливают бетоном. Когда сваи заполнены, бетон уплотняют при помощи вибрации. Через несколько дней бетон полностью застынет, и можно будет продолжать строительство.

На первый взгляд технология выглядит простой, однако, многие технологические нюансы известны только работающим в этой области специалистам. Обратившись за буронабивными сваями для своего каркасного дома в компанию АТМ-Аква, вы можете быть уверены в профессионализме рабочих и, соответственно, вам не нужно будет беспокоиться о результате. Все работы будут выполнены качественно и быстро.

Достоинства буронабивных свай каркасного дома

На сегодняшний день фундамент такого типа является одним из наиболее популярных в малоэтажном строительстве и опережает ленточные и свайные типы фундаментов. В чём же плюсы буронабивного фундамента при возведении каркасного дома?

Высокая несущая способность свай (до 22 тонн на одну).

Не требуется применение тяжёлой техники.

Универсальность: можно строить хоть забор, хоть завод, хоть загородный дом.

Такой фундамент не боится воды, а значит, его можно использовать при строительстве возле водоёмов.

Даже на неровной местности или на склоне такой фундамент возводится без проблем. При необходимости можно поднять уровень первого этажа до одного метра.

Данные сваи легко комбинируются с другими видами фундамента, что позволяет справиться с нестандартными задачами в строительстве.

Сваи такого типа невосприимчивы к коррозии.

Фундамент служит долго: от ста лет и дольше.

Установка фундамента для целого дома занимает всего несколько дней.

Процесс установки свай не оказывает негативного влияния на окрестные строения, что особенно актуально при плотной застройке.

Особенности буронабивных свай для строительства каркасного дома

Арматурный каркас усиливает сваи, однако это не единственная его функция. С помощью арматуры фундамент связывается с ростверком из железобетона. Таким образом, подземная и наземная части дома соединяются в единое целое. Ещё одним полезным свойством каркаса из арматуры является то, что он обеспечивает защиту от разрывов фундамента во время пучения грунта от мороза.

Сваю заполняют бетоном слоями и уплотняют штыкованием. При заполнении свайных скважин всегда применяются «тяжёлые» разновидности бетона. «Тяжёлым» считается бетон, наполнителем которого является гравий, кварцевый песок или щебень (прочные горные породы).

Каждая свая должна заполняться бетоном непрерывно, это значит, что отдельные порции бетона должны укладываться с интервалом менее часа. Фундамент такого типа можно нагружать только после того, как бетон полностью схватится (28+ суток).

Для малоэтажного строительства, в том числе и для кирпичных домов, часто используют грунтоцементные сваи. Данная технология является ресурсосберегающей и постоянно совершенствуется. Она была разработана специально для нужд малоэтажного строительства. Такие сваи применяют для возведения фундамента в необводнённых устойчивых грунтах. Сваи, созданные по такой технологии, требуют минимального расходования материала и ручного труда во время бетонирования скважин.

На каком грунте можно строить каркасный дом с фундаментом из буронабивных свай?

Сваи, созданные по данной технологии, отлично подходят для малоэтажных зданий. Их можно создавать на грунтах следующих типов:

на песчаных (мелких, пылеватых, средних и пр.);

там, где имеется толстый слой торфа.

В последнем случае сваи получаются более глубокими, поскольку они обязательно заглубляются до несущего грунта. Если необходимо, производится связывание швеллером.

Профессионализм в строительстве – залог крепкого каркасного дома на сваях

Компания АТМ-Аква за своё более чем десятилетнее существование на строительном рынке проявила себя как надёжный партнёр. И множество сданных объектов (от малоэтажных домов до многоэтажек) реальное тому подтверждение.

Во время выполнения работ по внедрению буронабивных свай для будущего каркасного дома наши специалисты соблюдают все необходимые нормы, чтобы ваш дом получился крепким и надёжным. В процессе выполнения проекта наши мастера используют самые современные технологии и новейшую технику из большого парка компании.

Мы поможем вам воплотить в жизнь даже самый смелый проект, причем не только на территории Москвы и области, но и в Рязанской, Смоленской, Владимирской, Калужской и Тульской областях.